Rua Conselheiro Furtado, 645 (Liberdade)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.823/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.823/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 270 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.521/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.154/m² – R$ 4.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 4.205/m²
Financiadas24%
- 25/05/2026AP 106 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 170 mil (68%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 24/11/2025APTO 145Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 170 mil (64%)44 m²R$ 266.500R$ 6.057/m²
- 18/09/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 159 mil (66%)44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- 26/01/2024AP 108 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 140 mil (58%)78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- 27/09/2023AP 127 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- 19/04/2023APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197550 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 05/07/2022APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
- 13/04/2022APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 120 mil (55%)44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- 14/02/2022APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- 30/09/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
- 26/08/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
- 03/03/2021APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
- 20/11/2020APTO 146Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 101.413R$ 2.305/m²
- 04/06/2020APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
- 06/11/2019APTO 146Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido44 m²R$ 55.000—
- 28/09/2018APTO 107Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 01/04/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- 01/04/2018APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- 19/10/2016APTO 98Apartamento em condomínio · construído em 197550 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 08/06/2015APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 225.000R$ 5.114/m²
- 21/04/2015AP 134Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 18/12/2014APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197550 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- 18/11/2014APTO 117Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (54%)44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
- 23/07/2014APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- 01/04/2014APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197544 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
905 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,3 mi
~149 unidades de 58 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 774 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.076/m² · 4 | R$ 1.838/m² · 28 |
| 2012 | R$ 4.960/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 20 |
| 2013 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 18 |
| 2014 | R$ 3.864/m² · 5 | R$ 3.609/m² · 16 |
| 2015 | R$ 4.830/m² · 2 | R$ 1.913/m² · 46 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.295/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 3.396/m² · 16 |
| 2018 | R$ 2.273/m² · 3 | R$ 2.791/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.434/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.971/m² · 2 | R$ 2.547/m² · 22 |
| 2021 | R$ 5.227/m² · 3 | R$ 3.623/m² · 43 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 3.830/m² · 23 |
| 2023 | R$ 3.442/m² · 2 | R$ 3.438/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.266/m² · 2 | R$ 3.623/m² · 29 |
| 2025 | R$ 6.057/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 25 |
| 2026 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.076/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.960/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.830/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.266/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.057/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
- Consórcio14,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
- Sem financiamento informado1777%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 14% | R$ 757 mil |
| Consórcio | 1 | 4,5% | R$ 220 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,5% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 77% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3692%
- Execuções, leilões e retomadas37,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 92% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,7% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 532 | Outros | 1 | R$ 10.983/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 534 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 7 | R$ 4.022/m² | R$ 224 mil |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 658/m² | R$ 360 mil |
| Nº 622 | Apartamento | 19 | R$ 4.855/m² | R$ 330 mil |
| Nº 654 | Loja | 1 | R$ 7.323/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 656 | Loja | 1 | R$ 760/m² | R$ 270 mil |
| Nº 688 | Sala | 9 | R$ 3.169/m² | R$ 390 mil |
| Nº 705 | Sala | 19 | R$ 2.537/m² | R$ 342 mil |
| Nº 754 | Loja | 1 | R$ 6.159/m² | R$ 690 mil |