Rua Conselheiro Furtado, 817 (Liberdade)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.106/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
66 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.106/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 273 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.521/m²
Unidade típica
R$ 250 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.154/m² – R$ 4.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 374 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas30%
  1. 04/09/2024A15 APTO 1503Apartamento em condomínio · construído em 195669 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
  2. 19/06/2024A7 APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 195689 m²R$ 240.000R$ 2.697/m²
  3. 08/05/2024A4 APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 195663 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  4. 30/04/2024A14 APTO 1401Apartamento em condomínio · construído em 1956100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  5. 04/04/2024A9 APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 225 mil (79%)63 m²R$ 285.000R$ 4.524/m²
  6. 07/12/2023A5 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 195663 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  7. 30/07/2021A5 APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 195689 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
  8. 15/12/2017A5 APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 195689 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
  9. 12/09/2017A14 APTO 140Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 294 mil (79%)100 m²R$ 374.000R$ 3.740/m²
  10. 16/08/2016APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 239 mil (65%)94 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
  11. 05/08/2014A12 APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 195660 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  12. 27/08/2013A15 APTO 150Apartamento em condomínio · construído em 195669 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
  13. 23/04/20132 AN AP 202Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 191 mil (79%)60 m²R$ 242.000R$ 4.033/m²
  14. 29/04/2013A3 APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 120 mil (75%)73 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
  15. 06/07/20122 AN AP 202Apartamento em condomínio · construído em 195660 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  16. 13/12/2011A6 APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 110 mil (69%)89 m²R$ 160.000R$ 1.798/m²
  17. 17/10/2011A6 APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 195687,5% transferido89 m²R$ 43.107—
  18. 15/08/2011A14 APTO 140Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 58 mil (48%)64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,1 mi
~92 unidades de 66 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 449 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.836/m² · 2R$ 1.838/m² · 28
2012R$ 2.500/m² · 1R$ 2.918/m² · 20
2013R$ 3.986/m² · 3R$ 2.297/m² · 18
2014R$ 4.000/m² · 1R$ 3.609/m² · 16
2015—R$ 1.913/m² · 46
2016R$ 3.936/m² · 1R$ 1.295/m² · 34
2017R$ 3.387/m² · 2R$ 3.396/m² · 16
2018—R$ 2.791/m² · 16
2019—R$ 3.434/m² · 8
2020—R$ 2.547/m² · 22
2021R$ 3.258/m² · 1R$ 3.623/m² · 43
2022—R$ 3.830/m² · 23
2023R$ 3.651/m² · 1R$ 3.438/m² · 27
2024R$ 3.478/m² · 5R$ 3.623/m² · 29
2025—R$ 4.044/m² · 25
2026—R$ 3.521/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201620215 vendas2024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.836/m²
20121 vendas · R$ 2.500/m²
20133 vendas · R$ 3.986/m²
20141 vendas · R$ 4.000/m²
20161 vendas · R$ 3.936/m²
20172 vendas · R$ 3.387/m²
20211 vendas · R$ 3.258/m²
20231 vendas · R$ 3.651/m²
20245 vendas · R$ 3.478/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
  • Sem financiamento informado873%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%R$ 1 mi
Sem financiamento informado873%R$ 2,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2091%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2091%R$ 4,7 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 226 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 67 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2091%
  • Comercial vertical29,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2091%R$ 4,5 mi
Comercial vertical29,1%R$ 500 mil

Calculadora

R$ 250.000R$ 3.521/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Furtado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 688Sala9R$ 3.169/m²R$ 390 mil
Nº 705Sala19R$ 2.537/m²R$ 342 mil
Nº 754Loja1R$ 6.159/m²R$ 690 mil
Nº 759Loja1R$ 2.941/m²R$ 603 mil
Nº 834Apartamento16R$ 3.401/m²R$ 371 mil
Nº 839Apartamento18R$ 3.990/m²R$ 273 mil
Nº 868Apartamento108R$ 2.441/m²R$ 207 mil
Nº 875Loja1R$ 1.345/m²R$ 686 mil
Nº 893Apartamento3R$ 3.724/m²R$ 339 mil
Nº 973Loja2R$ 4.938/m²R$ 958 mil

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