Rua Conselheiro Furtado, 622 (Liberdade)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.855/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 330 mil
69 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 335 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.855/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 330 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.521/m²
Unidade típica
R$ 250 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.154/m² – R$ 4.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.312/m²
Financiadas57%
  1. 30/03/2026AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 195 mil (58%)69 m²R$ 335.000R$ 4.855/m²
  2. 31/03/2026APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 196753 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
  3. 12/01/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 196797 m²R$ 330.000R$ 3.402/m²
  4. 21/01/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 196775% transferido69 m²R$ 150.000—
  5. 24/04/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (80%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  6. 11/04/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 196765 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
  7. 28/03/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 184 mil (78%)65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
  8. 30/06/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 272 mil (80%)91 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
  9. 15/07/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 196753 m²R$ 203.000R$ 3.830/m²
  10. 13/10/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 158 mil (83%)65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
  11. 15/09/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (33%)91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  12. 06/01/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (71%)77 m²R$ 255.000R$ 3.312/m²
  13. 20/03/2017AP 64Apartamento em condomínio · construído em 196769 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
  14. 23/03/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 170 mil (77%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  15. 19/09/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 240 mil (90%)91 m²R$ 267.000R$ 2.934/m²
  16. 25/07/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 143 mil (57%)77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  17. 11/04/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 196756,25% transferido97 m²R$ 42.058—
  18. 11/04/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 196750% transferido91 m²R$ 35.075—
  19. 02/08/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 120 mil (48%)77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  20. 08/05/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 102 mil (56%)65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  21. 15/04/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 196778 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
  22. 31/03/2011AP 14Apartamento em condomínio · construído em 196769 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
288 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~30 unidades de 69 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 289 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
53%
8 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.241/m² · 2R$ 1.838/m² · 28
2012R$ 3.008/m² · 2R$ 2.918/m² · 20
2013R$ 3.247/m² · 1R$ 2.297/m² · 18
2014R$ 2.934/m² · 1R$ 3.609/m² · 16
2015R$ 3.385/m² · 1R$ 1.913/m² · 46
2016—R$ 1.295/m² · 34
2017R$ 2.609/m² · 1R$ 3.396/m² · 16
2018—R$ 2.791/m² · 16
2019—R$ 3.434/m² · 8
2020—R$ 2.547/m² · 22
2021R$ 3.297/m² · 3R$ 3.623/m² · 43
2022R$ 3.830/m² · 1R$ 3.830/m² · 23
2023R$ 3.736/m² · 1R$ 3.438/m² · 27
2024R$ 3.615/m² · 3R$ 3.623/m² · 29
2025—R$ 4.044/m² · 25
2026R$ 4.855/m² · 3R$ 3.521/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320153 vendas202120232026
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20112 vendas · R$ 2.241/m²
20122 vendas · R$ 3.008/m²
20131 vendas · R$ 3.247/m²
20141 vendas · R$ 2.934/m²
20151 vendas · R$ 3.385/m²
20171 vendas · R$ 2.609/m²
20213 vendas · R$ 3.297/m²
20221 vendas · R$ 3.830/m²
20231 vendas · R$ 3.736/m²
20243 vendas · R$ 3.615/m²
20263 vendas · R$ 4.855/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
  • Sem financiamento informado747%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado747%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2388%
  • Cessões de direitos13,8%
  • Execuções, leilões e retomadas27,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2388%R$ 5 mi
Cessões de direitos13,8%R$ 125 mil
Execuções, leilões e retomadas27,7%R$ 68 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2596%
  • Comercial vertical13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2596%R$ 5 mi
Comercial vertical13,8%R$ 185 mil

Calculadora

R$ 250.000R$ 3.521/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Furtado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 524Hotel e flat1R$ 5.916/m²R$ 1,2 mi
Nº 532Outros1R$ 10.983/m²R$ 1,5 mi
Nº 534Prédio inteiro1R$ 3.717/m²R$ 2,9 mi
Nº 541Apartamento7R$ 4.022/m²R$ 224 mil
Nº 613Loja1R$ 658/m²R$ 360 mil
Nº 645Apartamento31R$ 4.823/m²R$ 270 mil
Nº 654Loja1R$ 7.323/m²R$ 1,1 mi
Nº 656Loja1R$ 760/m²R$ 270 mil
Nº 688Sala9R$ 3.169/m²R$ 390 mil
Nº 705Sala19R$ 2.537/m²R$ 342 mil

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