Rua Conselheiro Furtado, 1299 (Liberdade)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.669/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.669/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 490 mil (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.521/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.154/m² – R$ 4.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas19%
- 14/11/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1994102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
- 07/08/2023AP.142Apartamento em condomínio · construído em 1994105 m²R$ 490.000R$ 4.667/m²
- 29/06/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 28/04/2023AP 115Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 120 mil (28%)102 m²R$ 430.000R$ 4.216/m²
- 07/01/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1994105 m²R$ 390.000R$ 3.714/m²
- 05/05/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1994105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 21/01/2021AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1994100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 21/02/2019AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1994105 m²R$ 345.000R$ 3.286/m²
- 28/03/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1994100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 28/03/2018AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (30%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 26/07/2017AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1994100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 18/11/2016AP 146Apartamento em condomínio · construído em 1994100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 31/05/2016AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 125 mil (31%)102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 09/05/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 09/05/2016AP 46Apartamento em condomínio · construído em 1994100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 06/05/2016AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1994100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 20/02/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994105 m²R$ 180.000R$ 1.714/m²
- 17/01/2013AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1994100 m²R$ 130.000R$ 1.300/m²
- 18/05/2012AP 115Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 187 mil (60%)102 m²R$ 310.000R$ 3.039/m²
- 29/05/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 120 mil (41%)105 m²R$ 290.000R$ 2.762/m²
- 30/03/2012AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1994102 m²R$ 285.000R$ 2.794/m²
- 04/10/2011AP 126Apartamento em condomínio · construído em 1994100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 09/08/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.169 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,9 mi
~108 unidades de 102 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 980 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.686/m² · 2 | R$ 1.838/m² · 28 |
| 2012 | R$ 2.794/m² · 3 | R$ 2.918/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.507/m² · 2 | R$ 2.297/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.609/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 1.913/m² · 46 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 5 | R$ 1.295/m² · 34 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 16 |
| 2018 | R$ 3.550/m² · 2 | R$ 2.791/m² · 16 |
| 2019 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.434/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.547/m² · 22 |
| 2021 | R$ 3.129/m² · 2 | R$ 3.623/m² · 43 |
| 2022 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.830/m² · 23 |
| 2023 | R$ 4.216/m² · 3 | R$ 3.438/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 4.044/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 3.521/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.507/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.129/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.216/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Sem financiamento informado1381%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2379%
- Cessões de direitos13,4%
- Execuções, leilões e retomadas310%
- Partilhas e divisões13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 79% | R$ 7,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,4% | R$ 102 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 10% | R$ 650 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,4% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1137 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1149 | Apartamento | 13 | R$ 5.298/m² | R$ 285 mil |
| Nº 1204 | Loja | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1215 | Apartamento | 5 | R$ 3.521/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1259 | Apartamento | 2 | R$ 1.202/m² | R$ 120 mil |
| Nº 1265 | Apartamento | 31 | R$ 5.214/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1401 | Apartamento | 11 | R$ 4.962/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1427 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1451 | Loja | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 1,6 mi |