Rua Conselheiro Furtado, 839 (Liberdade)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.990/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
67 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.990/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 273 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.521/m²
Unidade típica
R$ 250 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.154/m² – R$ 4.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
Financiadas25%
  1. 16/05/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 89 mil (34%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  2. 14/05/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 171 mil (70%)67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
  3. 12/03/2025APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196867 m²R$ 148.700R$ 2.219/m²
  4. 12/04/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1968Consórcio · R$ 300 mil (100%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  5. 25/03/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 196867 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  6. 12/09/2022APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196873 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
  7. 29/07/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196850% transferido74 m²R$ 150.000—
  8. 10/12/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196874 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
  9. 21/06/2021APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 196863 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  10. 05/03/2020APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 196873,34% transferido63 m²R$ 82.500—
  11. 26/07/2018APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196874 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
  12. 22/11/2017APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196867 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
  13. 24/03/2014APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 190 mil (79%)63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  14. 18/11/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196874 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
  15. 27/06/2013APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 152 mil (89%)74 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
  16. 24/05/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196874 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
  17. 04/10/2012APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196873 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  18. 10/10/2012APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196874 m²R$ 65.999R$ 892/m²
  19. 30/11/2011APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 196866,66% transferido74 m²R$ 120.000—
  20. 10/06/2011APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196867 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
  21. 21/06/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196874 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²

Este endereço

Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
483 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~39 unidades de 67 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 269 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
4 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.357/m² · 2R$ 1.838/m² · 28
2012R$ 1.679/m² · 2R$ 2.918/m² · 20
2013R$ 2.297/m² · 3R$ 2.297/m² · 18
2014R$ 3.810/m² · 1R$ 3.609/m² · 16
2015—R$ 1.913/m² · 46
2016—R$ 1.295/m² · 34
2017R$ 4.179/m² · 1R$ 3.396/m² · 16
2018R$ 2.027/m² · 1R$ 2.791/m² · 16
2019—R$ 3.434/m² · 8
2020—R$ 2.547/m² · 22
2021R$ 3.662/m² · 2R$ 3.623/m² · 43
2022R$ 2.192/m² · 1R$ 3.830/m² · 23
2023—R$ 3.438/m² · 27
2024R$ 3.818/m² · 2R$ 3.623/m² · 29
2025R$ 3.562/m² · 3R$ 4.044/m² · 25
2026—R$ 3.521/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132017202120242025
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20112 vendas · R$ 2.357/m²
20122 vendas · R$ 1.679/m²
20133 vendas · R$ 2.297/m²
20141 vendas · R$ 3.810/m²
20171 vendas · R$ 4.179/m²
20181 vendas · R$ 2.027/m²
20212 vendas · R$ 3.662/m²
20221 vendas · R$ 2.192/m²
20242 vendas · R$ 3.818/m²
20253 vendas · R$ 3.562/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
  • Consórcio214%
  • Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%R$ 505 mil
Consórcio214%R$ 582 mil
Sem financiamento informado1071%R$ 2,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2191%
  • Comercial vertical28,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2191%R$ 4,1 mi
Comercial vertical28,7%R$ 622 mil

Calculadora

R$ 250.000R$ 3.521/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Furtado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 688Sala9R$ 3.169/m²R$ 390 mil
Nº 705Sala19R$ 2.537/m²R$ 342 mil
Nº 754Loja1R$ 6.159/m²R$ 690 mil
Nº 759Loja1R$ 2.941/m²R$ 603 mil
Nº 817Apartamento17R$ 4.106/m²R$ 273 mil
Nº 834Apartamento16R$ 3.401/m²R$ 371 mil
Nº 868Apartamento108R$ 2.441/m²R$ 207 mil
Nº 875Loja1R$ 1.345/m²R$ 686 mil
Nº 893Apartamento3R$ 3.724/m²R$ 339 mil
Nº 973Loja2R$ 4.938/m²R$ 958 mil

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