Rua Conselheiro Furtado, 868 (Liberdade)
Foram registradas 109 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.441/m²
- Vendas registradas
- 109
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.441/m²Neste prédio: 108 vendas · mediana R$ 207 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.521/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.154/m² – R$ 4.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 108
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 1.904/m²
Financiadas11%
- 21/05/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 320.031R$ 3.596/m²
- 17/04/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 114.460R$ 1.286/m²
- 10/12/2025AP 48Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
- 12/11/2025AP 126Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 210 mil (70%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 30/04/2025AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 203 mil (70%)69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- 02/09/2024AP 171Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 445.000R$ 5.000/m²
- 19/09/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200569 m²R$ 205.000R$ 2.971/m²
- 19/01/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200569 m²R$ 225.000R$ 3.261/m²
- 05/09/2023AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 187 mil (80%)69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
- 10/07/2023AP 138Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 325.122R$ 3.653/m²
- 12/07/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 61.115R$ 687/m²
- 05/05/2023AP 77Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 119.511R$ 1.343/m²
- 03/05/2023AP 46Apartamento em condomínio · construído em 200569 m²R$ 80.000R$ 1.159/m²
- 17/10/2022AP 162Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 102.016R$ 1.146/m²
- 05/05/2022AP 157Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 320 mil (80%)89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 21/03/2022AP 171Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
- 21/12/2021AP 156BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 125 mil (47%)69 m²R$ 265.000R$ 3.841/m²
- 01/12/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 50.000R$ 562/m²
- 04/11/2021AP 178Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (56%)89 m²R$ 340.000R$ 3.820/m²
- 16/11/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 328.000R$ 3.685/m²
- 20/10/2021AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 110 mil (44%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 08/10/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 62.514R$ 702/m²
- 28/09/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 198 mil (65%)89 m²R$ 305.000R$ 3.427/m²
- 13/09/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 200569 m²R$ 45.046R$ 653/m²
- 02/08/2021AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 296 mil (80%)89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.438 m²
81 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~13 unidades de 89 m²
Vendas registradas
109
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 699 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
14 de 126 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
12 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.838/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 2.918/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 2.297/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.609/m² · 16 |
| 2015 | R$ 1.904/m² · 39 | R$ 1.913/m² · 46 |
| 2016 | R$ 1.217/m² · 19 | R$ 1.295/m² · 34 |
| 2017 | R$ 1.264/m² · 2 | R$ 3.396/m² · 16 |
| 2018 | R$ 1.178/m² · 2 | R$ 2.791/m² · 16 |
| 2019 | R$ 638/m² · 5 | R$ 3.434/m² · 8 |
| 2020 | R$ 1.258/m² · 17 | R$ 2.547/m² · 22 |
| 2021 | R$ 3.427/m² · 23 | R$ 3.623/m² · 43 |
| 2022 | R$ 3.596/m² · 3 | R$ 3.830/m² · 23 |
| 2023 | R$ 1.343/m² · 5 | R$ 3.438/m² · 27 |
| 2024 | R$ 3.261/m² · 3 | R$ 3.623/m² · 29 |
| 2025 | R$ 4.203/m² · 3 | R$ 4.044/m² · 25 |
| 2026 | R$ 2.441/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 39 vendas · R$ 1.904/m² |
| 2016 | 19 vendas · R$ 1.217/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.264/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.178/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 638/m² |
| 2020 | 17 vendas · R$ 1.258/m² |
| 2021 | 23 vendas · R$ 3.427/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 1.343/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.203/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.441/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1411%
- Sem financiamento informado11089%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 11% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 110 | 89% | R$ 14,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12688%
- Cessões de direitos53,5%
- Execuções, leilões e retomadas128,3%
- Dação, permuta e outros onerosos10,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 126 | 88% | R$ 24,2 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 3,5% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 8,3% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,7% | R$ 131 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical14199%
- Terreno21,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 141 | 99% | R$ 21,1 mi |
| Terreno | 2 | 1,4% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 754 | Loja | 1 | R$ 6.159/m² | R$ 690 mil |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 603 mil |
| Nº 817 | Apartamento | 17 | R$ 4.106/m² | R$ 273 mil |
| Nº 834 | Apartamento | 16 | R$ 3.401/m² | R$ 371 mil |
| Nº 839 | Apartamento | 18 | R$ 3.990/m² | R$ 273 mil |
| Nº 875 | Loja | 1 | R$ 1.345/m² | R$ 686 mil |
| Nº 893 | Apartamento | 3 | R$ 3.724/m² | R$ 339 mil |
| Nº 973 | Loja | 2 | R$ 4.938/m² | R$ 958 mil |
| Nº 997 | Loja | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1011 | Terreno | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 364 mil |