Rua Conselheiro Furtado, 1265 (Liberdade)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.214/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.214/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 464 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.521/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.154/m² – R$ 4.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.494/m²
Financiadas31%
- 31/10/2025AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 359.910R$ 4.044/m²
- 27/08/2025AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 217 mil (54%)c/ vaga89 m²R$ 405.000R$ 4.551/m²
- 16/07/2025AP 45 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFI · R$ 218 mil (50%)c/ vaga89 m²R$ 435.000R$ 4.888/m²
- 17/04/2025AP 55 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 405.000R$ 4.551/m²
- 14/03/2025AP 105 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 190 mil (40%)c/ vaga89 m²R$ 470.000R$ 5.281/m²
- 25/03/2025AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 354 mil (81%)c/ vaga89 m²R$ 435.000R$ 4.888/m²
- 20/12/2024AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 440.000R$ 4.944/m²
- 22/08/2024AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
- 24/05/2024AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 405.000R$ 4.551/m²
- 29/04/2024AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 20130,01% transferidoSFH · R$ 185 mil (51%)c/ vaga89 m²R$ 365.000—
- 17/05/2023AP 106 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 294 mil (70%)c/ vaga89 m²R$ 420.000R$ 4.719/m²
- 18/04/2023AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 375.000R$ 4.213/m²
- 04/11/2022AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 376.000R$ 4.225/m²
- 24/10/2022AP 105 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 02/09/2022AP 25 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
- 05/04/2022AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 206.140R$ 2.316/m²
- 27/01/2022AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 376 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 470.000R$ 5.281/m²
- 17/01/2022AP 76 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- 09/12/2021AP 96 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 26/10/2021AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 440.000R$ 4.944/m²
- 22/09/2021AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 395.000R$ 4.438/m²
- 21/09/2021AP 95 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
- 07/06/2021AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 332 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 415.000R$ 4.663/m²
- 05/11/2020AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 17/01/2020AP 104 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.177 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~7 unidades de 89 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 774 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
10 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.838/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 2.918/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 2.297/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.609/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 1.913/m² · 46 |
| 2016 | R$ 4.494/m² · 3 | R$ 1.295/m² · 34 |
| 2017 | R$ 4.081/m² · 2 | R$ 3.396/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 2.791/m² · 16 |
| 2019 | R$ 4.213/m² · 2 | R$ 3.434/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.876/m² · 2 | R$ 2.547/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.494/m² · 5 | R$ 3.623/m² · 43 |
| 2022 | R$ 4.438/m² · 6 | R$ 3.830/m² · 23 |
| 2023 | R$ 4.466/m² · 2 | R$ 3.438/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.775/m² · 3 | R$ 3.623/m² · 29 |
| 2025 | R$ 4.719/m² · 6 | R$ 4.044/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 3.521/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.081/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.213/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.876/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.438/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.466/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.719/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%
- Consórcio13,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,1%
- Sem financiamento informado2269%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 25% | R$ 3,3 mi |
| Consórcio | 1 | 3,1% | R$ 435 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,1% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 69% | R$ 8,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3297%
- Execuções, leilões e retomadas13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 97% | R$ 12,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1114 | Apartamento | 20 | R$ 5.556/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1132 | Apartamento | 17 | R$ 3.587/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1137 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1149 | Apartamento | 13 | R$ 5.298/m² | R$ 285 mil |
| Nº 1204 | Loja | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1215 | Apartamento | 5 | R$ 3.521/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1259 | Apartamento | 2 | R$ 1.202/m² | R$ 120 mil |
| Nº 1299 | Apartamento | 23 | R$ 4.669/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1401 | Apartamento | 11 | R$ 4.962/m² | R$ 571 mil |