Rua Castro Alves, 373 (Liberdade)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.434/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 817 mil
165 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.434/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 817 mil (165 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²
Unidade típica
R$ 647 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.664/m² – R$ 6.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 2.590/m²
Financiadas27%
  1. 05/08/2026AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 180 mil (25%)c/ vaga165 m²R$ 730.000R$ 4.424/m²
  2. 20/05/2026AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 310 mil (46%)c/ vaga169 m²R$ 680.000R$ 4.024/m²
  3. 05/07/2023AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga133 m²R$ 690.000R$ 5.188/m²
  4. 19/06/2023AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 253 mil (33%)c/ vaga169 m²R$ 765.000R$ 4.527/m²
  5. 06/04/2023AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga133 m²R$ 755.000R$ 5.677/m²
  6. 03/02/2021AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga133 m²R$ 550.000R$ 4.135/m²
  7. 12/10/2020AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
  8. 23/03/2020AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga133 m²R$ 82.000—
  9. 10/02/2017AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga133 m²R$ 107.000R$ 805/m²
  10. 31/07/2015AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga133 m²R$ 536.000R$ 4.030/m²
  11. 24/03/2015AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga165 m²R$ 325.000R$ 1.970/m²
  12. 14/07/2014AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 395 mil (69%)c/ vaga133 m²R$ 570.000R$ 4.286/m²
  13. 17/06/2014AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (78%)c/ vaga133 m²R$ 515.000R$ 3.872/m²
  14. 07/03/2014AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga169 m²R$ 360.000R$ 2.130/m²
  15. 06/12/2013AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 325 mil (69%)c/ vaga133 m²R$ 475.000R$ 3.571/m²
  16. 13/11/2013AP 103 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga169 m²R$ 585.000R$ 3.462/m²
  17. 31/10/2013AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 326 mil (69%)c/ vaga133 m²R$ 470.000R$ 3.534/m²
  18. 08/10/2013AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga133 m²R$ 144.000R$ 1.083/m²
  19. 28/12/2012AP 151 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 269 mil (61%)c/ vaga163 m²R$ 439.400R$ 2.696/m²
  20. 04/10/2012AP 151 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga163 m²R$ 110.200R$ 676/m²
  21. 25/09/2012AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga169 m²R$ 190.000R$ 1.124/m²
  22. 25/09/2012AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga133 m²R$ 158.000R$ 1.188/m²
  23. 19/09/2012AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga133 m²R$ 107.000R$ 805/m²
  24. 27/07/2012AP 114 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga169 m²R$ 65.900R$ 390/m²
  25. 23/02/2012AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 285 mil (67%)c/ vaga165 m²R$ 425.000R$ 2.576/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.128 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117,7 mi
~144 unidades de 165 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.853 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
3 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.000/m² · 5R$ 2.000/m² · 49
2012R$ 1.156/m² · 8R$ 2.576/m² · 61
2013R$ 3.498/m² · 4R$ 2.763/m² · 69
2014R$ 3.872/m² · 3R$ 3.760/m² · 49
2015R$ 3.000/m² · 2R$ 3.712/m² · 45
2016—R$ 4.143/m² · 22
2017R$ 805/m² · 1R$ 4.263/m² · 22
2018—R$ 4.545/m² · 33
2019—R$ 4.265/m² · 32
2020R$ 4.511/m² · 1R$ 4.901/m² · 47
2021R$ 4.135/m² · 1R$ 4.634/m² · 67
2022—R$ 4.612/m² · 43
2023R$ 5.188/m² · 3R$ 4.519/m² · 46
2024—R$ 5.829/m² · 51
2025—R$ 5.488/m² · 47
2026R$ 4.224/m² · 2R$ 5.521/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20132015202020232026
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20115 vendas · R$ 2.000/m²
20128 vendas · R$ 1.156/m²
20134 vendas · R$ 3.498/m²
20143 vendas · R$ 3.872/m²
20152 vendas · R$ 3.000/m²
20171 vendas · R$ 805/m²
20201 vendas · R$ 4.511/m²
20211 vendas · R$ 4.135/m²
20233 vendas · R$ 5.188/m²
20262 vendas · R$ 4.224/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
  • Sem financiamento informado873%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado873%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3194%
  • Cessões de direitos26,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3194%R$ 12,4 mi
Cessões de direitos26,1%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 646.875R$ 5.625/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Castro Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 306Apartamento1R$ 2.797/m²R$ 210 mil
Nº 312Apartamento2R$ 4.138/m²R$ 182 mil
Nº 318Apartamento50R$ 6.000/m²R$ 690 mil
Nº 321Galpão, indústria e serviços1R$ 458/m²R$ 160 mil
Nº 327Hotel e flat1R$ 1.585/m²R$ 396 mil
Nº 342Galpão, indústria e serviços1R$ 21.129/m²R$ 15,7 mi
Nº 355Apartamento69R$ 5.346/m²R$ 480 mil
Nº 370Apartamento43R$ 6.100/m²R$ 993 mil
Nº 394Apartamento8R$ 4.374/m²R$ 669 mil
Nº 405Casa1R$ 11.236/m²R$ 1,1 mi

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