Rua Castro Alves, 370 (Liberdade)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.100/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 993 mil
184 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.100/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 993 mil (184 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²
Unidade típica
R$ 647 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.664/m² – R$ 6.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.606/m²
Financiadas24%
  1. 04/07/2025AP 44 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga184 m²R$ 1.100.000R$ 5.978/m²
  2. 02/06/2025AP 22 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (18%)c/ vaga152 m²R$ 850.000R$ 5.592/m²
  3. 21/05/2024AP 92 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga152 m²R$ 875.000R$ 5.757/m²
  4. 26/04/2024AP 131 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga184 m²R$ 900.000R$ 4.891/m²
  5. 20/10/2023AP 161 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 525.346R$ 2.502/m²
  6. 23/06/2023AP 133 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 350 mil (37%)c/ vaga152 m²R$ 950.000R$ 6.250/m²
  7. 27/03/2023AP 11 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 450 mil (39%)c/ vaga222 m²R$ 1.150.000R$ 5.180/m²
  8. 21/09/2021AP 83 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga152 m²R$ 850.000R$ 5.592/m²
  9. 16/12/2020AP 114 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga184 m²R$ 627.000R$ 3.408/m²
  10. 16/12/2020AP 114 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga184 m²R$ 9.862R$ 54/m²
  11. 05/08/2020AP 63 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga152 m²R$ 745.000R$ 4.901/m²
  12. 18/08/2020AP 122 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga152 m²R$ 554.726R$ 3.650/m²
  13. 18/06/2020AP 83 2VGApartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoc/ vaga152 m²R$ 277.363—
  14. 18/12/2019AP 164 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga210 m²R$ 750.000R$ 3.571/m²
  15. 06/08/2019AP 111 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga184 m²R$ 670.000R$ 3.641/m²
  16. 06/08/2019AP 94 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga184 m²R$ 462.621R$ 2.514/m²
  17. 06/08/2019AP 143 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga152 m²R$ 375.771R$ 2.472/m²
  18. 10/09/2018AP 112 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 320 mil (38%)c/ vaga152 m²R$ 840.000R$ 5.526/m²
  19. 11/09/2018AP 113 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 500 mil (69%)c/ vaga152 m²R$ 720.000R$ 4.737/m²
  20. 08/08/2018AP 23 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga213 m²R$ 1.000.000R$ 4.695/m²
  21. 29/11/2017AP 101 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 550 mil (58%)c/ vaga184 m²R$ 950.000R$ 5.163/m²
  22. 02/08/2016AP 192 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga326 m²R$ 1.325.000R$ 4.064/m²
  23. 20/04/2016AP 81 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga184 m²R$ 600.000R$ 3.261/m²
  24. 20/04/2016AP 81 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga184 m²R$ 424.021R$ 2.304/m²
  25. 15/03/2016AP 142 2VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga152 m²R$ 665.000R$ 4.375/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.470 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~18 unidades de 184 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.386 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
7 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.000/m² · 49
2012—R$ 2.576/m² · 61
2013R$ 2.708/m² · 15R$ 2.763/m² · 69
2014R$ 3.397/m² · 1R$ 3.760/m² · 49
2015R$ 4.221/m² · 4R$ 3.712/m² · 45
2016R$ 3.663/m² · 4R$ 4.143/m² · 22
2017R$ 5.163/m² · 1R$ 4.263/m² · 22
2018R$ 4.737/m² · 3R$ 4.545/m² · 33
2019R$ 3.043/m² · 4R$ 4.265/m² · 32
2020R$ 3.529/m² · 4R$ 4.901/m² · 47
2021R$ 5.592/m² · 1R$ 4.634/m² · 67
2022—R$ 4.612/m² · 43
2023R$ 5.180/m² · 3R$ 4.519/m² · 46
2024R$ 5.324/m² · 2R$ 5.829/m² · 51
2025R$ 5.785/m² · 2R$ 5.488/m² · 47
2026—R$ 5.521/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101515 vendas2013201520172019202120242025
Ver tabela
201315 vendas · R$ 2.708/m²
20141 vendas · R$ 3.397/m²
20154 vendas · R$ 4.221/m²
20164 vendas · R$ 3.663/m²
20171 vendas · R$ 5.163/m²
20183 vendas · R$ 4.737/m²
20194 vendas · R$ 3.043/m²
20204 vendas · R$ 3.529/m²
20211 vendas · R$ 5.592/m²
20233 vendas · R$ 5.180/m²
20242 vendas · R$ 5.324/m²
20252 vendas · R$ 5.785/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)724%
  • Sem financiamento informado2276%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)724%R$ 6,1 mi
Sem financiamento informado2276%R$ 15,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4592%
  • Cessões de direitos12%
  • Dação, permuta e outros onerosos36,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4592%R$ 30,3 mi
Cessões de direitos12%R$ 109 mil
Dação, permuta e outros onerosos36,1%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 646.875R$ 5.625/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Castro Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 306Apartamento1R$ 2.797/m²R$ 210 mil
Nº 312Apartamento2R$ 4.138/m²R$ 182 mil
Nº 318Apartamento50R$ 6.000/m²R$ 690 mil
Nº 321Galpão, indústria e serviços1R$ 458/m²R$ 160 mil
Nº 327Hotel e flat1R$ 1.585/m²R$ 396 mil
Nº 342Galpão, indústria e serviços1R$ 21.129/m²R$ 15,7 mi
Nº 355Apartamento69R$ 5.346/m²R$ 480 mil
Nº 373Apartamento28R$ 5.434/m²R$ 817 mil
Nº 394Apartamento8R$ 4.374/m²R$ 669 mil
Nº 405Casa1R$ 11.236/m²R$ 1,1 mi

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