Rua Castro Alves, 355 (Liberdade)

Foram registradas 69 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.346/m²
Vendas registradas
69
desde 2011
Valor mediano
R$ 480 mil
82 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 565 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.346/m²Neste prédio: 69 vendas · mediana R$ 480 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²
Unidade típica
R$ 647 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.664/m² – R$ 6.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 69

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas17%
  1. 10/03/2026AP 162 E VGS/DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 565.000R$ 4.829/m²
  2. 12/12/2025AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  3. 24/09/2025AP 143 E VGS/DEPApartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 200 mil (38%)c/ vaga117 m²R$ 520.000R$ 4.444/m²
  4. 12/08/2025AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 435.000R$ 5.305/m²
  5. 27/08/2025AP 87 E VG/DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga89 m²R$ 149.600R$ 1.681/m²
  6. 12/02/2025AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  7. 19/02/2024AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 330 mil (59%)c/ vaga85 m²R$ 555.000R$ 6.529/m²
  8. 14/12/2023AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
  9. 30/11/2023AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 91.800R$ 1.120/m²
  10. 18/10/2023AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 415.000R$ 5.061/m²
  11. 28/10/2023AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 150.150R$ 1.831/m²
  12. 04/07/2023AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga85 m²R$ 580.000R$ 6.824/m²
  13. 14/04/2023AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga85 m²R$ 410.007R$ 4.824/m²
  14. 26/04/2023AP 122 E VGS/DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
  15. 07/03/2023AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  16. 07/11/2022AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 405 mil (90%)c/ vaga82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  17. 09/09/2022AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga85 m²R$ 392.000R$ 4.612/m²
  18. 19/07/2022AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  19. 29/07/2022AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 102 mil (24%)c/ vaga85 m²R$ 424.000R$ 4.988/m²
  20. 06/04/2022AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 425.000R$ 5.183/m²
  21. 15/12/2021AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 174.440R$ 2.127/m²
  22. 14/09/2021AP 28 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  23. 05/08/2021AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
  24. 22/07/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 155 mil (32%)c/ vaga82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
  25. 21/07/2021AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 201011,11% transferidoc/ vaga82 m²R$ 40.500—

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.002 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~33 unidades de 82 m²
Vendas registradas
69
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.110 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
8 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.000/m² · 49
2012R$ 1.695/m² · 7R$ 2.576/m² · 61
2013R$ 1.756/m² · 11R$ 2.763/m² · 69
2014R$ 4.062/m² · 4R$ 3.760/m² · 49
2015R$ 3.176/m² · 6R$ 3.712/m² · 45
2016R$ 3.974/m² · 3R$ 4.143/m² · 22
2017R$ 1.953/m² · 2R$ 4.263/m² · 22
2018R$ 4.274/m² · 5R$ 4.545/m² · 33
2019R$ 4.878/m² · 1R$ 4.265/m² · 32
2020R$ 5.122/m² · 3R$ 4.901/m² · 47
2021R$ 4.103/m² · 7R$ 4.634/m² · 67
2022R$ 5.183/m² · 5R$ 4.612/m² · 43
2023R$ 4.668/m² · 8R$ 4.519/m² · 46
2024R$ 6.529/m² · 1R$ 5.829/m² · 51
2025R$ 5.305/m² · 5R$ 5.488/m² · 47
2026R$ 4.829/m² · 1R$ 5.521/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201211 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20127 vendas · R$ 1.695/m²
201311 vendas · R$ 1.756/m²
20144 vendas · R$ 4.062/m²
20156 vendas · R$ 3.176/m²
20163 vendas · R$ 3.974/m²
20172 vendas · R$ 1.953/m²
20185 vendas · R$ 4.274/m²
20191 vendas · R$ 4.878/m²
20203 vendas · R$ 5.122/m²
20217 vendas · R$ 4.103/m²
20225 vendas · R$ 5.183/m²
20238 vendas · R$ 4.668/m²
20241 vendas · R$ 6.529/m²
20255 vendas · R$ 5.305/m²
20261 vendas · R$ 4.829/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)715%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,1%
  • Sem financiamento informado4083%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)715%R$ 3,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,1%R$ 520 mil
Sem financiamento informado4083%R$ 12,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7196%
  • Cessões de direitos34,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7196%R$ 21,7 mi
Cessões de direitos34,1%R$ 622 mil

Calculadora

R$ 646.875R$ 5.625/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Castro Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 306Apartamento1R$ 2.797/m²R$ 210 mil
Nº 312Apartamento2R$ 4.138/m²R$ 182 mil
Nº 318Apartamento50R$ 6.000/m²R$ 690 mil
Nº 321Galpão, indústria e serviços1R$ 458/m²R$ 160 mil
Nº 327Hotel e flat1R$ 1.585/m²R$ 396 mil
Nº 342Galpão, indústria e serviços1R$ 21.129/m²R$ 15,7 mi
Nº 370Apartamento43R$ 6.100/m²R$ 993 mil
Nº 373Apartamento28R$ 5.434/m²R$ 817 mil
Nº 394Apartamento8R$ 4.374/m²R$ 669 mil
Nº 405Casa1R$ 11.236/m²R$ 1,1 mi

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