Avenida Lacerda Franco, 510 (Liberdade)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.404/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.404/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 302 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.210/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 5.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 337 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
Financiadas40%
- 21/05/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198294 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
- 15/09/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 226 mil (75%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 15/09/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198294 m²R$ 2.901R$ 31/m²
- 15/04/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198287 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
- 29/01/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 179 mil (66%)94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
- 16/09/2024AP 31 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (44%)87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
- 04/09/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido87 m²R$ 175.000—
- 28/06/2024AP. 86Apartamento em condomínio · construído em 198294 m²R$ 265.000R$ 2.819/m²
- 17/05/2024AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (60%)87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- 11/03/2024AP 58Apartamento em condomínio · construído em 198287 m²R$ 325.000R$ 3.736/m²
- 13/12/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198287 m²R$ 230.000R$ 2.644/m²
- 31/08/2022AP. 84Apartamento em condomínio · construído em 198287 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
- 29/07/2022AP 25Apartamento em condomínio · construído em 198287 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 31/01/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 233 mil (72%)94 m²R$ 323.000R$ 3.436/m²
- 17/11/2021AP 46Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 256 mil (80%)94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- 18/11/2020AP 57Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 154 mil (47%)94 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
- 07/01/2020AP 36Apartamento em condomínio · construído em 198294 m²R$ 337.000R$ 3.585/m²
- 11/12/2017AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 214 mil (75%)94 m²R$ 285.000R$ 3.032/m²
- 05/07/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198294 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- 03/09/2015AP 65Apartamento em condomínio · construído em 198287 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
- 18/09/2014AP 36Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 255 mil (84%)94 m²R$ 305.000R$ 3.245/m²
- 21/02/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198287 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 18/12/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198287 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 23/10/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido94 m²R$ 30.000—
- 19/09/2013AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 238 mil (77%)94 m²R$ 307.000R$ 3.266/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.138 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~87 unidades de 87 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.057 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
8 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.446/m² · 42 |
| 2012 | R$ 2.217/m² · 4 | R$ 2.782/m² · 25 |
| 2013 | R$ 2.767/m² · 4 | R$ 3.666/m² · 28 |
| 2014 | R$ 3.346/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 16 |
| 2015 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.280/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.305/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.218/m² · 2 | R$ 3.103/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.306/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.258/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.548/m² · 2 | R$ 4.364/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 45 |
| 2022 | R$ 3.436/m² · 3 | R$ 3.981/m² · 19 |
| 2023 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 4.060/m² · 22 |
| 2024 | R$ 2.961/m² · 4 | R$ 3.864/m² · 35 |
| 2025 | R$ 3.032/m² · 4 | R$ 4.364/m² · 30 |
| 2026 | R$ 3.511/m² · 1 | R$ 4.210/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.217/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.767/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.436/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.032/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.511/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)840%
- Sem financiamento informado1260%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 40% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 60% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3197%
- Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 97% | R$ 7,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,1% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 429.395R$ 4.210/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lacerda Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Apartamento | 8 | R$ 4.190/m² | R$ 382 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 4 | R$ 5.563/m² | R$ 438 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 23 | R$ 4.565/m² | R$ 502 mil |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 1.972/m² | R$ 296 mil |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 51 | R$ 5.044/m² | R$ 837 mil |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 3.029/m² | R$ 4 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 54 | R$ 6.460/m² | R$ 485 mil |
| Nº 660 | Sala | 8 | R$ 2.889/m² | R$ 231 mil |
| Nº 674 | Apartamento | 10 | R$ 3.490/m² | R$ 542 mil |