Avenida Lacerda Franco, 570 (Liberdade)

Foram registradas 90 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.460/m²
Vendas registradas
90
desde 2011
Valor mediano
R$ 485 mil
75 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.460/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 485 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.210/m²
Unidade típica
R$ 429 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 5.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 824 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas34%
  1. 16/06/2026AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga91 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²
  2. 19/05/2026AP 75Apartamento em condomínio · construído em 197675 m²R$ 549.000R$ 7.320/m²
  3. 11/03/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 720 mil (87%)75 m²R$ 824.000R$ 10.987/m²
  4. 26/11/2025AP 55Apartamento em condomínio · construído em 197675 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
  5. 27/08/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 197675 m²R$ 505.000R$ 6.733/m²
  6. 22/08/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976SFI · R$ 180 mil (44%)75 m²R$ 410.000R$ 5.467/m²
  7. 18/06/2025AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  8. 10/02/2025AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga91 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
  9. 03/01/2025AP 95Apartamento em condomínio · construído em 197675 m²R$ 325.000R$ 4.333/m²
  10. 29/01/2025AP 75Apartamento em condomínio · construído em 197675 m²R$ 287.500R$ 3.833/m²
  11. 11/09/2024AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (25%)c/ vaga91 m²R$ 405.000R$ 4.451/m²
  12. 06/09/2024AP 107Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 60 mil (16%)75 m²R$ 375.000R$ 5.000/m²
  13. 05/09/2024AP 67Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 290 mil (81%)75 m²R$ 358.693R$ 4.783/m²
  14. 05/03/2024AP 125Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 245 mil (63%)67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
  15. 17/05/2023AP 16Apartamento em condomínio · construído em 197675 m²R$ 455.000R$ 6.067/m²
  16. 13/02/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1976150 m²R$ 660.000R$ 4.400/m²
  17. 17/02/2023AP 85Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (86%)75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  18. 10/01/2023AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga91 m²R$ 382.000R$ 4.198/m²
  19. 20/01/2023AP 37 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga91 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
  20. 26/08/2022AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga91 m²R$ 246.000R$ 2.703/m²
  21. 10/12/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197675 m²R$ 425.000R$ 5.667/m²
  22. 13/12/2021AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga91 m²R$ 205.000R$ 2.253/m²
  23. 24/11/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 297 mil (79%)75 m²R$ 375.000R$ 5.000/m²
  24. 18/10/2021AP 17Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 164 mil (39%)75 m²R$ 424.100R$ 5.655/m²
  25. 22/10/2021AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (71%)c/ vaga91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
609 m²
69 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,6 mi
~123 unidades de 75 m²
Vendas registradas
90
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 889 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
17 de 96 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.758/m² · 1R$ 2.446/m² · 42
2012R$ 3.400/m² · 5R$ 2.782/m² · 25
2013R$ 4.067/m² · 5R$ 3.666/m² · 28
2014R$ 1.333/m² · 1R$ 3.684/m² · 16
2015R$ 5.067/m² · 1R$ 3.280/m² · 11
2016R$ 4.500/m² · 2R$ 3.305/m² · 7
2017—R$ 3.103/m² · 9
2018R$ 3.433/m² · 4R$ 3.306/m² · 13
2019R$ 4.667/m² · 2R$ 3.258/m² · 6
2020R$ 4.478/m² · 5R$ 4.364/m² · 17
2021R$ 4.462/m² · 9R$ 4.170/m² · 45
2022R$ 2.703/m² · 1R$ 3.981/m² · 19
2023R$ 4.400/m² · 5R$ 4.060/m² · 22
2024R$ 4.891/m² · 4R$ 3.864/m² · 35
2025R$ 5.467/m² · 7R$ 4.364/m² · 30
2026R$ 7.320/m² · 3R$ 4.210/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420189 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.758/m²
20125 vendas · R$ 3.400/m²
20135 vendas · R$ 4.067/m²
20141 vendas · R$ 1.333/m²
20151 vendas · R$ 5.067/m²
20162 vendas · R$ 4.500/m²
20184 vendas · R$ 3.433/m²
20192 vendas · R$ 4.667/m²
20205 vendas · R$ 4.478/m²
20219 vendas · R$ 4.462/m²
20221 vendas · R$ 2.703/m²
20235 vendas · R$ 4.400/m²
20244 vendas · R$ 4.891/m²
20257 vendas · R$ 5.467/m²
20263 vendas · R$ 7.320/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1622%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,4%
  • Sem financiamento informado5777%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1622%R$ 6 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,4%R$ 410 mil
Sem financiamento informado5777%R$ 11,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9687%
  • Cessões de direitos10,9%
  • Execuções, leilões e retomadas54,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos87,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9687%R$ 21,8 mi
Cessões de direitos10,9%R$ 12 mil
Execuções, leilões e retomadas54,5%R$ 582 mil
Dação, permuta e outros onerosos87,3%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 429.395R$ 4.210/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Lacerda Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 432Apartamento23R$ 4.565/m²R$ 502 mil
Nº 446Casa2R$ 1.972/m²R$ 296 mil
Nº 454Loja1R$ 5.941/m²R$ 1,2 mi
Nº 484Apartamento51R$ 5.044/m²R$ 837 mil
Nº 510Apartamento28R$ 3.404/m²R$ 302 mil
Nº 548Loja1R$ 3.029/m²R$ 4 mi
Nº 660Sala8R$ 2.889/m²R$ 231 mil
Nº 674Apartamento10R$ 3.490/m²R$ 542 mil
Nº 702Apartamento12R$ 6.029/m²R$ 604 mil
Nº 764Casa2R$ 9.542/m²R$ 983 mil

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