Avenida da Liberdade, 957 (Liberdade)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.607/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.607/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 296 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.003/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.094/m² – R$ 10.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 457 mil
Mediana da listaR$ 5.079/m²
Financiadas6%
- 28/01/2026ED TOKIO APTO 712Apartamento em condomínio · construído em 197337 m²R$ 135.000R$ 3.649/m²
- 30/01/2025AP 305Apartamento em condomínio · construído em 197332 m²R$ 235.000R$ 7.344/m²
- 02/09/2024ED TOKIO AP 601Apartamento em condomínio · construído em 197326,67% transferido36 m²R$ 64.000—
- 22/03/2021AP 305Apartamento em condomínio · construído em 197332 m²R$ 255.000R$ 7.969/m²
- 10/07/2020APTO 206Apartamento em condomínio · construído em 197338 m²R$ 230.000R$ 6.053/m²
- 07/07/2020ED FUJI APTOApartamento em condomínio · construído em 197314,29% transferido100 m²R$ 76.171—
- 27/09/2019ED FUJI APTOApartamento em condomínio · construído em 197385,71% transferido100 m²R$ 457.029—
- 05/07/2019APTO 611Apartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 172.000R$ 5.548/m²
- 08/08/2018ED TOKIO APApartamento em condomínio · construído em 197332 m²R$ 240.000R$ 7.500/m²
- 04/05/2018APART 908Apartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
- 08/01/2018ED TOKIO APTApartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
- 11/12/2017ED TOKIO APTApartamento em condomínio · construído em 197332 m²R$ 185.000R$ 5.781/m²
- 03/08/2017ED TOKIO APTApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 167 mil (79%)32 m²R$ 210.000R$ 6.563/m²
- 31/07/2017AP 303Apartamento em condomínio · construído em 197332 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
- 09/02/2017ED TOKIO APTApartamento em condomínio · construído em 197336 m²R$ 182.600R$ 5.072/m²
- 06/12/2016ED TOKIO APTApartamento em condomínio · construído em 197338 m²R$ 193.000R$ 5.079/m²
- 13/05/2016AP 812Apartamento em condomínio · construído em 197337 m²R$ 245.000R$ 6.622/m²
- 12/12/2014ED TOKIO APTApartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
- 14/10/2014ED TOKIO APTApartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 240.000R$ 7.742/m²
- 31/07/2013ED FUJI APTOApartamento em condomínio · construído em 1973100 m²R$ 70.000R$ 700/m²
- 25/06/2013ED FUJI APTOApartamento em condomínio · construído em 197371,43% transferido100 m²R$ 85.000—
- 23/05/2012ED TOKIO APTApartamento em condomínio · construído em 197332 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
- 15/05/2012APTO 709Apartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 40.000R$ 1.290/m²
- 19/03/2012ED TOKIO APTApartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
- 16/11/2011APART 908Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 148 mil (90%)31 m²R$ 164.000R$ 5.290/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.030 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,1 mi
~125 unidades de 32 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.594/m² · 5 | R$ 3.813/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.871/m² · 3 | R$ 2.585/m² · 4 |
| 2013 | R$ 700/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.968/m² · 2 | R$ 7.407/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.981/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.850/m² · 2 | R$ 4.684/m² · 6 |
| 2017 | R$ 6.016/m² · 4 | R$ 5.781/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.806/m² · 3 | R$ 4.800/m² · 12 |
| 2019 | R$ 5.548/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 5 |
| 2020 | R$ 6.053/m² · 1 | R$ 6.867/m² · 5 |
| 2021 | R$ 7.969/m² · 1 | R$ 5.126/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.098/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 6.800/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 6.652/m² · 14 |
| 2025 | R$ 7.344/m² · 1 | R$ 7.377/m² · 18 |
| 2026 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 7.368/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.968/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.850/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 6.016/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.806/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.548/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.053/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.969/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.344/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,8%
- Sem financiamento informado2095%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4,8% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 95% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3870%
- Execuções, leilões e retomadas11,9%
- Dação, permuta e outros onerosos1528%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 70% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,9% | R$ 8.000 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 15 | 28% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 259.105R$ 7.003/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida da Liberdade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 799 | Apartamento | 28 | R$ 6.742/m² | R$ 204 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 55 | R$ 10.270/m² | R$ 380 mil |
| Nº 834 | Sala | 2 | R$ 2.619/m² | R$ 599 mil |
| Nº 843 | Apartamento | 9 | R$ 6.458/m² | R$ 282 mil |
| Nº 969 | Terreno | 1 | R$ 12.537/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 971 | Terreno | 1 | R$ 15.916/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 975 | Terreno | 1 | R$ 12.777/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 985 | Loja | 1 | R$ 9.180/m² | R$ 4 mi |
| Nº 991 | Loja | 1 | R$ 27.965/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1000 | Sala | 135 | R$ 6.012/m² | R$ 438 mil |