Rua Tonelero, 327 (Lapa)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 518 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.823/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 485 mil
83 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 518 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.823/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 485 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.306/m²
Unidade típica
R$ 700 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.878/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 518 mil
Maior valorR$ 912 mil
Mediana da listaR$ 4.819/m²
Financiadas28%
  1. 14/07/2026AP 153 15 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 423 mil (82%)83 m²R$ 517.500R$ 6.235/m²
  2. 02/12/2025AP 193Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 532 mil (58%)162 m²R$ 912.000R$ 5.630/m²
  3. 14/07/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 360 mil (65%)83 m²R$ 555.000R$ 6.687/m²
  4. 04/12/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198275% transferido83 m²R$ 197.000—
  5. 06/08/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
  6. 25/07/2024AP 113Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
  7. 22/05/2024AP 161Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 410.418R$ 4.945/m²
  8. 08/05/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 267 mil (67%)83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  9. 16/05/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 364.000R$ 4.386/m²
  10. 14/03/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 425.000R$ 5.120/m²
  11. 10/01/2023AP 131Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 491.500R$ 5.922/m²
  12. 26/04/2022AP 164Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 429.377R$ 5.173/m²
  13. 04/01/2022AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 269 mil (67%)83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  14. 09/11/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 465.000R$ 5.602/m²
  15. 13/07/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  16. 24/03/2021AP 134Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
  17. 10/12/2020AP 153 15 AApartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 373.000R$ 4.494/m²
  18. 30/11/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 420 mil (98%)83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
  19. 18/06/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
  20. 15/05/2020AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 352 mil (80%)83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
  21. 06/12/2018AP 174Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 286.000R$ 3.446/m²
  22. 09/02/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 328.000R$ 3.952/m²
  23. 12/08/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
  24. 05/07/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
  25. 13/06/2016AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198283 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.408 m²
60 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,3 mi
~221 unidades de 83 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.145 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
9 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.133/m² · 3R$ 2.742/m² · 49
2012R$ 2.952/m² · 4R$ 3.200/m² · 36
2013R$ 4.940/m² · 1R$ 3.843/m² · 37
2014R$ 4.578/m² · 1R$ 4.129/m² · 17
2015—R$ 3.841/m² · 21
2016R$ 3.855/m² · 3R$ 3.917/m² · 16
2017—R$ 4.131/m² · 30
2018R$ 3.699/m² · 2R$ 4.183/m² · 30
2019—R$ 4.445/m² · 21
2020R$ 5.060/m² · 4R$ 4.499/m² · 30
2021R$ 5.181/m² · 3R$ 4.870/m² · 51
2022R$ 4.996/m² · 2R$ 5.173/m² · 27
2023R$ 5.521/m² · 2R$ 5.178/m² · 26
2024R$ 4.945/m² · 5R$ 5.410/m² · 28
2025R$ 6.158/m² · 2R$ 5.878/m² · 29
2026R$ 6.235/m² · 1R$ 5.251/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132016202020225 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.133/m²
20124 vendas · R$ 2.952/m²
20131 vendas · R$ 4.940/m²
20141 vendas · R$ 4.578/m²
20163 vendas · R$ 3.855/m²
20182 vendas · R$ 3.699/m²
20204 vendas · R$ 5.060/m²
20213 vendas · R$ 5.181/m²
20222 vendas · R$ 4.996/m²
20232 vendas · R$ 5.521/m²
20245 vendas · R$ 4.945/m²
20252 vendas · R$ 6.158/m²
20261 vendas · R$ 6.235/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)919%
  • Sem financiamento informado3981%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)919%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado3981%R$ 8,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6689%
  • Cessões de direitos11,4%
  • Execuções, leilões e retomadas34,1%
  • Partilhas e divisões45,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6689%R$ 14,6 mi
Cessões de direitos11,4%R$ 29 mil
Execuções, leilões e retomadas34,1%R$ 561 mil
Partilhas e divisões45,4%R$ 331 mil

Calculadora

R$ 700.452R$ 5.306/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tonelero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 214Apartamento89R$ 6.464/m²R$ 1,1 mi
Nº 239Apartamento19R$ 6.848/m²R$ 1,5 mi
Nº 265Apartamento35R$ 5.135/m²R$ 791 mil
Nº 280Vaga de garagem62R$ 3.853/m²R$ 93 mil
Nº 302Loja1R$ 6.042/m²R$ 1,7 mi
Nº 346Apartamento35R$ 4.879/m²R$ 580 mil
Nº 351Loja1R$ 7.709/m²R$ 1,8 mi
Nº 372Apartamento23R$ 5.628/m²R$ 747 mil
Nº 379Casa1R$ 4.025/m²R$ 1,3 mi
Nº 422Loja1R$ 4.355/m²R$ 3,1 mi

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