Rua Tonelero, 214 (Lapa)
Foram registradas 98 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.464/m²
- Vendas registradas
- 98
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 665 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.464/m²Neste prédio: 89 vendas · mediana R$ 1,1 mi (188 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.306/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.878/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 89
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.308/m²
Financiadas35%
- 14/03/2025AP121 E 1VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga121 m²R$ 810.000R$ 6.694/m²
- 21/08/2024AP143 2VG D33Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 325 mil (31%)c/ vaga191 m²R$ 1.040.000R$ 5.445/m²
- 28/09/2023AP133 2VG D29Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 510 mil (53%)c/ vaga191 m²R$ 960.000R$ 5.026/m²
- 22/08/2023AP 101 2 VG D 12Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga191 m²R$ 1.000.000R$ 5.236/m²
- 16/06/2023AP 41 E 2VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 240 mil (25%)c/ vaga187 m²R$ 950.000R$ 5.080/m²
- 11/04/2023AP1621VGD21 BL BApartamento em condomínio · construído em 2005125 m²R$ 745.000R$ 5.960/m²
- 16/01/2023AP 41 E 2VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 940.000R$ 5.027/m²
- 30/12/2022AP 173 2VGD42BLAApartamento em condomínio · construído em 200525% transferido191 m²R$ 183.169—
- 28/10/2022AP91 2VG D9 BL AApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (16%)c/ vaga191 m²R$ 945.000R$ 4.948/m²
- 28/10/2022AP71 E 1VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 600 mil (86%)c/ vaga121 m²R$ 700.000R$ 5.785/m²
- 23/09/2022AP 61 E 2VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 1.022.000R$ 5.465/m²
- 08/06/2022AP131 2VG D31Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 550 mil (65%)c/ vaga191 m²R$ 850.000R$ 4.450/m²
- 23/02/2022AP133 2VG D29Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 160 mil (18%)c/ vaga191 m²R$ 900.000R$ 4.712/m²
- 18/01/2022AP 21 E 2VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 700 mil (68%)c/ vaga189 m²R$ 1.035.000R$ 5.476/m²
- 29/12/2021AP123 E 1VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga121 m²R$ 650.000R$ 5.372/m²
- 12/11/2021AP 114 2VG D13Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 380 mil (38%)c/ vaga191 m²R$ 1.000.000R$ 5.236/m²
- 29/10/2021AP1741VGD19 BL BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 475 mil (68%)125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²
- 23/09/2021AP123 2VG D27Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 770 mil (77%)c/ vaga191 m²R$ 1.000.000R$ 5.236/m²
- 24/09/2021AP113 2VG D14Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga191 m²R$ 945.000R$ 4.948/m²
- 09/08/2021AP101 E 1VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga121 m²R$ 650.000R$ 5.372/m²
- 06/07/2021AP 21 E 2VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga189 m²R$ 700.000R$ 3.704/m²
- 12/07/2021AP112 E 1VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 265 mil (41%)c/ vaga121 m²R$ 650.000R$ 5.372/m²
- 16/06/2021AP21 E 1VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (51%)c/ vaga125 m²R$ 590.000R$ 4.720/m²
- 28/05/2021AP 11 E 2VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 345 mil (41%)c/ vaga189 m²R$ 845.000R$ 4.471/m²
- 13/04/2021AP 32 E 2VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga189 m²R$ 860.000R$ 4.550/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.630 m²
80 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~18 unidades de 188 m²
Vendas registradas
98
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.444 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
18 de 105 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.591/m² · 15 | R$ 2.742/m² · 49 |
| 2012 | R$ 2.851/m² · 11 | R$ 3.200/m² · 36 |
| 2013 | R$ 3.756/m² · 14 | R$ 3.843/m² · 37 |
| 2014 | R$ 4.293/m² · 4 | R$ 4.129/m² · 17 |
| 2015 | R$ 3.005/m² · 4 | R$ 3.841/m² · 21 |
| 2016 | R$ 3.979/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 16 |
| 2017 | R$ 4.732/m² · 4 | R$ 4.131/m² · 30 |
| 2018 | R$ 4.605/m² · 4 | R$ 4.183/m² · 30 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.445/m² · 21 |
| 2020 | R$ 5.248/m² · 5 | R$ 4.499/m² · 30 |
| 2021 | R$ 5.097/m² · 14 | R$ 4.870/m² · 51 |
| 2022 | R$ 5.206/m² · 6 | R$ 5.173/m² · 27 |
| 2023 | R$ 5.080/m² · 5 | R$ 5.178/m² · 26 |
| 2024 | R$ 5.445/m² · 1 | R$ 5.410/m² · 28 |
| 2025 | R$ 6.694/m² · 1 | R$ 5.878/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 5.251/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 3.756/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 4.293/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.979/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.732/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 5.248/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 5.097/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 5.206/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.080/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.445/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.694/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1832%
- Sem financiamento informado3868%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 32% | R$ 15 mi |
| Sem financiamento informado | 38 | 68% | R$ 21,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10591%
- Cessões de direitos21,7%
- Execuções, leilões e retomadas32,6%
- Operações societárias10,9%
- Partilhas e divisões32,6%
- Dação, permuta e outros onerosos21,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 105 | 91% | R$ 55,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,7% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,6% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 122 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 2,6% | R$ 787 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,7% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 700.452R$ 5.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tonelero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.353/m² | R$ 760 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.743/m² | R$ 614 mil |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 12.793/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 659 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 27 | R$ 6.513/m² | R$ 904 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 19 | R$ 6.848/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 35 | R$ 5.135/m² | R$ 791 mil |
| Nº 280 | Vaga de garagem | 62 | R$ 3.853/m² | R$ 93 mil |
| Nº 302 | Loja | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 32 | R$ 5.823/m² | R$ 485 mil |