Rua Tonelero, 372 (Lapa)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.628/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 747 mil
133 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 770 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.628/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 747 mil (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.306/m²
Unidade típica
R$ 700 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.878/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas37%
  1. 10/07/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 616 mil (80%)133 m²R$ 770.000R$ 5.789/m²
  2. 05/03/2026AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 384 mil (65%)121 m²R$ 590.000R$ 4.876/m²
  3. 11/02/2025AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (29%)133 m²R$ 685.000R$ 5.150/m²
  4. 07/01/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1999133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
  5. 15/07/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoConsórcio · R$ 120 mil (37%)121 m²R$ 325.000—
  6. 31/05/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 600.000R$ 4.959/m²
  7. 10/11/2023AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 595 mil (85%)133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
  8. 20/11/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1999133 m²R$ 610.000R$ 4.586/m²
  9. 30/06/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 675.000R$ 5.579/m²
  10. 23/02/2023AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 615.000R$ 5.083/m²
  11. 21/01/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 380 mil (53%)133 m²R$ 720.000R$ 5.414/m²
  12. 20/03/2020AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 191 mil (33%)133 m²R$ 570.000R$ 4.286/m²
  13. 21/03/2020AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1999133 m²R$ 560.000R$ 4.211/m²
  14. 19/03/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1999133 m²R$ 540.000R$ 4.060/m²
  15. 02/10/2017AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 87.830R$ 726/m²
  16. 08/09/2017AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
  17. 03/08/2017AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
  18. 22/10/2015AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 460.000R$ 3.802/m²
  19. 27/03/2015AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 780.000R$ 6.446/m²
  20. 10/06/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
  21. 20/12/2013AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
  22. 30/12/2013AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 385 mil (72%)133 m²R$ 535.000R$ 4.023/m²
  23. 25/11/2013AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 110.957R$ 917/m²
  24. 07/08/2013AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1999133 m²R$ 60.000R$ 451/m²
  25. 21/06/2013AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1999133 m²R$ 78.300R$ 589/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.094 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mi
~87 unidades de 133 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 763 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.105/m² · 1R$ 2.742/m² · 49
2012R$ 3.085/m² · 2R$ 3.200/m² · 36
2013R$ 917/m² · 5R$ 3.843/m² · 37
2014R$ 4.545/m² · 1R$ 4.129/m² · 17
2015R$ 5.124/m² · 2R$ 3.841/m² · 21
2016—R$ 3.917/m² · 16
2017R$ 3.719/m² · 3R$ 4.131/m² · 30
2018—R$ 4.183/m² · 30
2019—R$ 4.445/m² · 21
2020R$ 4.211/m² · 3R$ 4.499/m² · 30
2021—R$ 4.870/m² · 51
2022R$ 5.414/m² · 1R$ 5.173/m² · 27
2023R$ 5.173/m² · 4R$ 5.178/m² · 26
2024R$ 4.959/m² · 1R$ 5.410/m² · 28
2025R$ 5.207/m² · 2R$ 5.878/m² · 29
2026R$ 5.333/m² · 2R$ 5.251/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320152020202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.105/m²
20122 vendas · R$ 3.085/m²
20135 vendas · R$ 917/m²
20141 vendas · R$ 4.545/m²
20152 vendas · R$ 5.124/m²
20173 vendas · R$ 3.719/m²
20203 vendas · R$ 4.211/m²
20221 vendas · R$ 5.414/m²
20234 vendas · R$ 5.173/m²
20241 vendas · R$ 4.959/m²
20252 vendas · R$ 5.207/m²
20262 vendas · R$ 5.333/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
  • Consórcio15,3%
  • Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%R$ 4 mi
Consórcio15,3%R$ 325 mil
Sem financiamento informado1263%R$ 6,6 mi

Calculadora

R$ 700.452R$ 5.306/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tonelero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 280Vaga de garagem62R$ 3.853/m²R$ 93 mil
Nº 302Loja1R$ 6.042/m²R$ 1,7 mi
Nº 327Apartamento32R$ 5.823/m²R$ 485 mil
Nº 346Apartamento35R$ 4.879/m²R$ 580 mil
Nº 351Loja1R$ 7.709/m²R$ 1,8 mi
Nº 379Casa1R$ 4.025/m²R$ 1,3 mi
Nº 422Loja1R$ 4.355/m²R$ 3,1 mi
Nº 452Loja1R$ 10.084/m²R$ 1,6 mi
Nº 467Casa2R$ 7.377/m²R$ 664 mil
Nº 470Outros1R$ 6.928/m²R$ 3,6 mi

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