Rua Presidente Antônio Cândido, 330 (Lapa)
Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.535/m²
- Vendas registradas
- 41
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 278 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.535/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 1,7 mi (278 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.170/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~268 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.062/m² – R$ 6.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 41
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.453/m²
Financiadas14%
- 01/07/2026AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1999278 m²R$ 1.720.000R$ 6.187/m²
- 17/11/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 700 mil (46%)247 m²R$ 1.520.000R$ 6.154/m²
- 04/06/2025AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1999278 m²R$ 1.665.000R$ 5.989/m²
- 09/05/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1999247 m²R$ 1.750.000R$ 7.085/m²
- 02/04/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1999247 m²R$ 1.600.000R$ 6.478/m²
- 28/10/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1999247 m²R$ 1.410.000R$ 5.709/m²
- 20/09/2024AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1999278 m²R$ 1.600.000R$ 5.755/m²
- 15/04/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1999278 m²R$ 1.800.000R$ 6.475/m²
- 11/04/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (10%)278 m²R$ 1.450.000R$ 5.216/m²
- 14/11/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1999278 m²R$ 1.390.000R$ 5.000/m²
- 10/10/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1999247 m²R$ 1.300.000R$ 5.263/m²
- 03/08/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1999247 m²R$ 1.179.698R$ 4.776/m²
- 06/05/2022AP 134 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga278 m²R$ 1.320.000R$ 4.748/m²
- 03/12/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1999278 m²R$ 1.330.000R$ 4.784/m²
- 05/11/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 850 mil (68%)278 m²R$ 1.250.000R$ 4.496/m²
- 31/07/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1999247 m²R$ 1.268.000R$ 5.134/m²
- 13/07/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1999247 m²R$ 1.200.000R$ 4.858/m²
- 28/04/2021AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1999278 m²R$ 1.300.000R$ 4.676/m²
- 01/09/2020AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1999247 m²R$ 1.350.000R$ 5.466/m²
- 19/08/2020AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 988 mil (72%)278 m²R$ 1.380.000R$ 4.964/m²
- 31/08/2020AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1999278 m²R$ 1.190.000R$ 4.281/m²
- 28/11/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1999247 m²R$ 1.100.000R$ 4.453/m²
- 11/04/2019AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1999247 m²R$ 1.350.000R$ 5.466/m²
- 14/03/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1999247 m²R$ 970.000R$ 3.927/m²
- 25/09/2018AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1999278 m²R$ 1.200.000R$ 4.317/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.250 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244,4 mi
~140 unidades de 278 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 2.556 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
4 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 775 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.732/m² · 6 | R$ 2.739/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.302/m² · 6 | R$ 3.340/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.049/m² · 3 | R$ 4.066/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.856/m² · 3 | R$ 5.178/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.627/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.777/m² · 2 | R$ 4.317/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.741/m² · 2 | R$ 5.970/m² · 9 |
| 2018 | R$ 4.317/m² · 1 | R$ 3.785/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.453/m² · 3 | R$ 4.453/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.964/m² · 3 | R$ 4.622/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.784/m² · 5 | R$ 4.858/m² · 15 |
| 2022 | R$ 4.888/m² · 4 | R$ 5.000/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.701/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.732/m² · 4 | R$ 5.755/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.316/m² · 4 | R$ 7.085/m² · 11 |
| 2026 | R$ 6.187/m² · 1 | R$ 6.187/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.302/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.049/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.856/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.777/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.741/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.317/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.453/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.964/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.784/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.888/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.732/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.316/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.187/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)414%
- Sem financiamento informado2586%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 14% | R$ 5,6 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 86% | R$ 33,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4887%
- Execuções, leilões e retomadas35,5%
- Partilhas e divisões11,8%
- Dação, permuta e outros onerosos35,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 87% | R$ 51,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,5% | R$ 3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,8% | R$ 58 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,5% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.653.989R$ 6.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Presidente Antônio Cândido
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Apartamento | 8 | R$ 6.285/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 12.287/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 158 | Apartamento | 2 | R$ 6.479/m² | R$ 749 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 7 | R$ 5.078/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 5 | R$ 7.198/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 224 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 222/m² | R$ 151 mil |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 9.468/m² | R$ 2 mi |
| Nº 350 | Vaga de garagem | 24 | R$ 6.036/m² | R$ 103 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 39 | R$ 8.598/m² | R$ 3,7 mi |