Rua Presidente Antônio Cândido, 158 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.479/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 749 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.479/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 749 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.170/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~268 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.062/m² – R$ 6.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 4.955/m²
Financiadas—
- 17/11/2021APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 260 mil (50%)115 m²R$ 520.000R$ 4.522/m²
- 13/04/2021APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 472 mil (76%)116 m²R$ 625.000R$ 5.388/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~25 unidades de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 599 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 366 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.739/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.340/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.066/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.178/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.627/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.317/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.970/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.785/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.453/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.622/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.955/m² · 2 | R$ 4.858/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.701/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.755/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 7.085/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 6.187/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda229%
- Cessões de direitos114%
- Dação, permuta e outros onerosos457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 29% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 57% | R$ 149 mil |
Calculadora
R$ 1.653.989R$ 6.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Presidente Antônio Cândido
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Apartamento | 8 | R$ 6.285/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 12.287/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 7 | R$ 5.078/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 5 | R$ 7.198/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 224 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 222/m² | R$ 151 mil |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 9.468/m² | R$ 2 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 41 | R$ 6.535/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 350 | Vaga de garagem | 24 | R$ 6.036/m² | R$ 103 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 39 | R$ 8.598/m² | R$ 3,7 mi |