Rua Fabia, 479 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.759/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.759/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.894/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.955/m² – R$ 15.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.092/m²
Financiadas—
- 30/01/2014E 481Loja · construído em 1964300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
- 16/12/2013E 481Loja · construído em 1964300 m²R$ 255.000R$ 850/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
229 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2013 | R$ 850/m² · 1 | R$ 850/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 18.947/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.972/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.407/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 850/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 3.376.438R$ 10.892/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Loja | 2 | R$ 6.923/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 972 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 52 | R$ 7.338/m² | R$ 2 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 9.841/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 4 | R$ 3.042/m² | R$ 316 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 7.404/m² | R$ 740 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 46 | R$ 8.385/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 13.491/m² | R$ 4,7 mi |