Rua Fabia, 381 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.923/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.923/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.894/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.955/m² – R$ 15.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.630/m²
Financiadas—
- 09/04/2026LojaLoja · construído em 1985216 m²R$ 1.600.000R$ 7.407/m²
- 23/01/2012LojaLoja · construído em 1985216 m²R$ 400.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 18.947/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.972/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 7.407/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.407/m² |
Calculadora
R$ 3.376.438R$ 10.892/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Outros | 2 | R$ 9.024/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 7.959/m² | R$ 700 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 10.663/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 913 mil |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 972 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 52 | R$ 7.338/m² | R$ 2 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 9.841/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 4 | R$ 3.042/m² | R$ 316 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 9,7 mi |