Rua Fabia, 442 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.927/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,7 mi
- 3326 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.927/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,7 mi (3.326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.894/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.955/m² – R$ 15.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 2.044/m²
Financiadas0%
- 25/08/2026AP 502Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,01% transferido3.326 m²R$ 1.098.958—
- 26/06/2026APTO 602Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,37% transferido3.326 m²R$ 1.196.436—
- 07/04/2026APTO 101Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,38% transferido3.326 m²R$ 1.060.000—
- 10/04/2026APTO 201Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,38% transferido3.326 m²R$ 1.054.220—
- 09/04/2026APTO 301Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,38% transferido3.326 m²R$ 1.024.600—
- 26/03/2026LOJA 02Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,27% transferido3.326 m²R$ 1.100.000—
- 25/03/2026apto 402Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,36% transferido3.326 m²R$ 1.077.837—
- 31/03/2026apto 201Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,37% transferido3.326 m²R$ 1.040.000—
- 27/03/2026apto 302Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,37% transferido3.326 m²R$ 1.034.000—
- 20/04/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19853.326 m²R$ 6.800.000R$ 2.044/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~12 unidades de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 18.947/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.044/m² · 1 | R$ 8.438/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.972/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.407/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.376.438R$ 10.892/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 913 mil |
| Nº 381 | Loja | 2 | R$ 6.923/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 972 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 52 | R$ 7.338/m² | R$ 2 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 9.841/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 4 | R$ 3.042/m² | R$ 316 mil |
| Nº 479 | Loja | 2 | R$ 4.759/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 7.404/m² | R$ 740 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 46 | R$ 8.385/m² | R$ 3,1 mi |