Rua Fabia, 526 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 13.491/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 351 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.491/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,7 mi (351 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.894/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.955/m² – R$ 15.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 9.972/m²
Financiadas—
- 06/10/2023528Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1957351 m²R$ 3.500.000R$ 9.972/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
1 unidade de 768 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 18.947/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.972/m² · 1 | R$ 9.972/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.407/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 303 mil |
Calculadora
R$ 3.376.438R$ 10.892/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 479 | Loja | 2 | R$ 4.759/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 7.404/m² | R$ 740 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 46 | R$ 8.385/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 398 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 9.095/m² | R$ 728 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 578 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 704 mil |
| Nº 610 | Apartamento | 74 | R$ 7.830/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 6.398/m² | R$ 512 mil |