Rua Caio Graco, 431 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.953/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.953/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.975/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.811/m² – R$ 11.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.430/m²
Financiadas—
- 26/09/2012CasaResidência · construído em 1977221 m²R$ 1.200.000R$ 5.430/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.430/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.623/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.504/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.101/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.082/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.530/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.542/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.471.389R$ 10.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caio Graco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Apartamento | 2 | R$ 7.528/m² | R$ 813 mil |
| Nº 382 | Sala | 26 | R$ 3.411/m² | R$ 280 mil |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 292 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 27 | R$ 6.051/m² | R$ 829 mil |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 428 | Loja | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 922 mil |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 9.452/m² | R$ 851 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 7.299/m² | R$ 1 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 11.411/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 9.166/m² | R$ 972 mil |