Rua Caio Graco, 382 (Lapa)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (sala, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.411/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 280 mil
82 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 250 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.411/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 280 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.411/m²
Unidade típica
R$ 280 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.074/m² – R$ 3.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.807/m²
Financiadas0%
  1. 02/04/2024CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197082 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  2. 02/04/2024CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
  3. 02/04/2024CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197081 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
  4. 02/04/2024CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  5. 02/04/2024CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197082 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  6. 02/04/2024CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  7. 02/04/2024CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197082 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  8. 02/04/2024CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197082 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  9. 02/04/2024CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197081 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
  10. 02/04/2024CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197081 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
  11. 02/04/2024CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197082 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  12. 02/04/2024CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197072 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  13. 02/04/2024CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  14. 26/02/2013CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970101 m²R$ 105.717R$ 1.047/m²
  15. 26/02/2013CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 103.296R$ 1.135/m²
  16. 26/02/2013CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 103.296R$ 1.135/m²
  17. 26/02/2013CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197082 m²R$ 93.380R$ 1.139/m²
  18. 26/02/2013CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197082 m²R$ 93.246R$ 1.137/m²
  19. 26/02/2013CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197082 m²R$ 93.246R$ 1.137/m²
  20. 26/02/2013CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197082 m²R$ 92.380R$ 1.127/m²
  21. 26/02/2013CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197081 m²R$ 92.122R$ 1.137/m²
  22. 26/02/2013CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197082 m²R$ 92.122R$ 1.123/m²
  23. 26/02/2013CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197081 m²R$ 92.122R$ 1.137/m²
  24. 26/02/2013CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197081 m²R$ 92.122R$ 1.137/m²
  25. 26/02/2013CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197091 m²R$ 92.122R$ 1.012/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
324 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~15 unidades de 82 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 310 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 32 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20132024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 1.137/m² · 13R$ 1.137/m² · 13
2024R$ 3.049/m² · 13R$ 3.049/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101513 vendas20132024
Ver tabela
201313 vendas · R$ 1.137/m²
202413 vendas · R$ 3.049/m²

Calculadora

R$ 279.712R$ 3.411/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Caio Graco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 310Casa1R$ 6.413/m²R$ 936 mil
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Nº 323Prédio inteiro1R$ 9.352/m²R$ 1,7 mi
Nº 343Loja1R$ 13.066/m²R$ 1,6 mi
Nº 345Apartamento2R$ 7.528/m²R$ 813 mil
Nº 393Loja1R$ 2.247/m²R$ 292 mil
Nº 407Apartamento27R$ 6.051/m²R$ 829 mil
Nº 421Loja1R$ 3.903/m²R$ 1,9 mi
Nº 428Loja1R$ 6.029/m²R$ 922 mil
Nº 431Casa1R$ 11.953/m²R$ 2,6 mi

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