Rua Caio Graco, 421 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.903/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 476 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.903/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (476 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.787/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.712/m² – R$ 5.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.235/m²
Financiadas—
- 24/05/2024423.0Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994476 m²R$ 1.540.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 476 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.244/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.764/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.911/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.970/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 5 |
Calculadora
R$ 306.370R$ 4.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caio Graco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 13.066/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 2 | R$ 7.528/m² | R$ 813 mil |
| Nº 382 | Sala | 26 | R$ 3.411/m² | R$ 280 mil |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 292 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 27 | R$ 6.051/m² | R$ 829 mil |
| Nº 428 | Loja | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 922 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 11.953/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 9.452/m² | R$ 851 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 7.299/m² | R$ 1 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 11.411/m² | R$ 2,1 mi |