Rua Jardim Tamoio, 671 (José Bonifácio)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 111 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.688/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 111 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.688/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 218 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 186 mil
Mediana da listaR$ 2.068/m²
Financiadas—
- 19/12/2024AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 110.739R$ 1.877/m²
- 27/07/2019AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 65.000R$ 1.102/m²
- 25/05/2015AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 148 mil (80%)59 m²R$ 186.000R$ 3.153/m²
- 28/01/2015AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
- 26/11/2014AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 138 mil (88%)59 m²R$ 157.000R$ 2.661/m²
- 11/06/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (89%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 01/08/2013AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 98 mil (80%)59 m²R$ 122.000R$ 2.068/m²
- 30/08/2011AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (82%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 16/05/2011AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.658 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~19 unidades de 59 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.822/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.068/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.432/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 29 |
| 2015 | R$ 2.720/m² · 2 | R$ 2.720/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.088/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 7 |
| 2019 | R$ 1.102/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.789/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2024 | R$ 1.877/m² · 1 | R$ 2.559/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.822/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.068/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.102/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.877/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 186 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 311 mil |
Calculadora
R$ 169.923R$ 3.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardim Tamoio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Apartamento | 5 | R$ 4.795/m² | R$ 269 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 10 | R$ 4.804/m² | R$ 256 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 7 | R$ 2.311/m² | R$ 136 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 5 | R$ 4.723/m² | R$ 265 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 5 | R$ 4.753/m² | R$ 280 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 6 | R$ 4.318/m² | R$ 239 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 5 | R$ 3.267/m² | R$ 193 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 7 | R$ 4.357/m² | R$ 257 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 273 mil |
| Nº 731 | Apartamento | 7 | R$ 4.320/m² | R$ 255 mil |