Rua Jardim Tamoio, 1608 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 15.801/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.801/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 395 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.216/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.044/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 12.400/m²
Financiadas—
- 05/09/2025QD 198 LT 17Residência · construído em 200025 m²R$ 370.000R$ 14.800/m²
- 11/12/2019QD 198 LT 17Residência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (80%)25 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2019 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.800/m² · 1 | R$ 14.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 324.651R$ 4.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jardim Tamoio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Apartamento | 5 | R$ 3.267/m² | R$ 193 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 7 | R$ 4.357/m² | R$ 257 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 9 | R$ 3.688/m² | R$ 218 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 273 mil |
| Nº 731 | Apartamento | 7 | R$ 4.320/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1283 | Apartamento | 9 | R$ 4.336/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1335 | Apartamento | 12 | R$ 4.391/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1339 | Apartamento | 6 | R$ 4.388/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1357 | Apartamento | 10 | R$ 4.418/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1543 | Casa | 1 | R$ 11.833/m² | R$ 296 mil |