Rua Jardim Tamoio, 1339 (José Bonifácio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 157 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.388/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 157 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.388/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 259 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 157 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.644/m²
Financiadas—
- 25/08/2020AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (68%)59 m²R$ 157.000R$ 2.661/m²
- 13/12/2017AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198720% transferido59 m²R$ 0—
- 29/05/2016AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (88%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 02/12/2014AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (90%)59 m²R$ 167.000R$ 2.831/m²
- 02/12/2014AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 60R$ 1/m²
- 18/07/2014AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (89%)59 m²R$ 156.000R$ 2.644/m²
- 10/09/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 36 mil (50%)59 m²R$ 71.664R$ 1.215/m²
- 18/05/2011AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.513 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~31 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.540/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.546/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.644/m² · 3 | R$ 2.679/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 2.720/m² · 16 |
| 2016 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.088/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.188/m² · 14 |
| 2020 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.559/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.540/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 327 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Cessões de direitos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 832 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 5.922 |
Calculadora
R$ 169.923R$ 3.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardim Tamoio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Apartamento | 5 | R$ 3.267/m² | R$ 193 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 7 | R$ 4.357/m² | R$ 257 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 9 | R$ 3.688/m² | R$ 218 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 273 mil |
| Nº 731 | Apartamento | 7 | R$ 4.320/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1283 | Apartamento | 9 | R$ 4.336/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1335 | Apartamento | 12 | R$ 4.391/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1357 | Apartamento | 10 | R$ 4.418/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1543 | Casa | 1 | R$ 11.833/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1608 | Casa | 2 | R$ 15.801/m² | R$ 395 mil |