Rua Jardim Tamoio, 1335 (José Bonifácio)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.391/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.391/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 219 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
Financiadas—
- 12/03/2020AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 29/11/2019AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 35.000R$ 625/m²
- 16/01/2019AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 91.000R$ 1.625/m²
- 28/09/2017AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 71.101R$ 1.481/m²
- 12/12/2014AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
- 10/11/2014AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 113 mil (78%)48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
- 20/06/2014AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 113 mil (90%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- 24/03/2014AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 18.000R$ 375/m²
- 09/12/2013AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 124 mil (89%)48 m²R$ 139.000R$ 2.896/m²
- 28/11/2013AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (80%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 17/01/2013AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (82%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 23/09/2011AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 70 mil (81%)48 m²R$ 86.000R$ 1.792/m²
- 24/08/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 91 mil (87%)56 m²R$ 105.000R$ 1.875/m²
- 21/07/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (84%)48 m²R$ 101.000R$ 2.104/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.383 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~32 unidades de 48 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.708/m² · 3 | R$ 2.546/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.135/m² · 4 | R$ 2.679/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 2.720/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 13 |
| 2017 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 7 |
| 2019 | R$ 1.125/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 14 |
| 2020 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.559/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.135/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 128 mil |
Calculadora
R$ 169.923R$ 3.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardim Tamoio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Apartamento | 5 | R$ 3.267/m² | R$ 193 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 7 | R$ 4.357/m² | R$ 257 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 9 | R$ 3.688/m² | R$ 218 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 273 mil |
| Nº 731 | Apartamento | 7 | R$ 4.320/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1283 | Apartamento | 9 | R$ 4.336/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1339 | Apartamento | 6 | R$ 4.388/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1357 | Apartamento | 10 | R$ 4.418/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1543 | Casa | 1 | R$ 11.833/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1608 | Casa | 2 | R$ 15.801/m² | R$ 395 mil |