Rua Jardim Tamoio, 1357 (José Bonifácio)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.418/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.418/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 218 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas29%
- 05/06/2023AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 05/05/2023AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 65.346R$ 1.167/m²
- 22/02/2019AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/02/2018AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
- 21/09/2017AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 124 mil (80%)48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
- 07/07/2017AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (71%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 06/02/2015AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 68.000R$ 1.417/m²
- 29/04/2014AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 137 mil (90%)48 m²R$ 152.000R$ 3.167/m²
- 14/02/2014AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (90%)48 m²R$ 128.000R$ 2.667/m²
- 17/09/2013AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 104 mil (80%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 15/07/2013AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (90%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.146 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~33 unidades de 48 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 395 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.604/m² · 2 | R$ 2.546/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 29 |
| 2015 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.385/m² · 2 | R$ 3.088/m² · 18 |
| 2018 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 7 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.789/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.235/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.559/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.235/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 388 mil |
Calculadora
R$ 169.923R$ 3.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardim Tamoio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Apartamento | 5 | R$ 3.267/m² | R$ 193 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 7 | R$ 4.357/m² | R$ 257 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 9 | R$ 3.688/m² | R$ 218 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 273 mil |
| Nº 731 | Apartamento | 7 | R$ 4.320/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1283 | Apartamento | 9 | R$ 4.336/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1335 | Apartamento | 12 | R$ 4.391/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1339 | Apartamento | 6 | R$ 4.388/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1543 | Casa | 1 | R$ 11.833/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1608 | Casa | 2 | R$ 15.801/m² | R$ 395 mil |