Rua Gregorio Allegri, 29 (Jardim São Luís)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.023/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 2.607/m²17 vendas · mediana R$ 602 mil (263 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 686 mil
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.939/m² – R$ 3.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 385

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 8,4 mi
Mediana da listaR$ 84.000/m²
Financiadas100%
  1. 07/08/2026BL 1 AP 2407Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (79%)100 m²R$ 274.999—
  2. 18/08/2026BL 1 AP 2409Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)100 m²R$ 273.000—
  3. 18/08/2026BL 1 AP 2208Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 215 mil (80%)100 m²R$ 268.433—
  4. 03/08/2026BL 02 AP 2205Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)100 m²R$ 264.545—
  5. 31/07/2026BL 1 AP 2312Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (79%)100 m²R$ 275.000—
  6. 21/07/2026BLOCO 02 AP 1806Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)100 m²R$ 273.000—
  7. 23/07/2026BL 2 AP 1904Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)100 m²R$ 273.000—
  8. 06/07/2026BL 1 AP 4Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)100 m²R$ 273.000—
  9. 06/07/2026BLOCO 01 AP 2304Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)100 m²R$ 273.000—
  10. 10/07/2026BLOCO 02 AP 2009Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)100 m²R$ 272.999—
  11. 08/07/2026BL 1 AP 2311Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)100 m²R$ 272.000—
  12. 15/07/2026BLOCO 02 AP 2304Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)100 m²R$ 269.611—
  13. 03/07/2026BL 2 AP 2204Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 214 mil (80%)100 m²R$ 269.292—
  14. 31/07/2026BL 02 AP 2309Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 165 mil (61%)100 m²R$ 269.208—
  15. 31/07/2026BL 01 AP 2212Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 195 mil (73%)100 m²R$ 266.634—
  16. 22/07/2026BL 01 AP 09Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)100 m²R$ 262.736—
  17. 14/07/2026BL 02 AP 1607Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 199 mil (76%)100 m²R$ 262.698—
  18. 14/07/2026BL 2 AP 1705Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)100 m²R$ 259.660—
  19. 14/07/2026BLOCO 01 AP 1812Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 184 mil (72%)100 m²R$ 254.486—
  20. 14/07/2026BLOCO 02 AP 1906Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 193 mil (76%)100 m²R$ 253.537—
  21. 24/06/2026BL 01 AP 2404Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)100 m²R$ 274.108—
  22. 16/06/2026BL 1 AP 2201Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)100 m²R$ 273.000—
  23. 30/06/2026BLOCO 01 AP 2206Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)100 m²R$ 272.546—
  24. 26/06/2026BL 01 AP 1805Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)100 m²R$ 272.000—
  25. 30/06/2026BL 1 AP 1407Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)100 m²R$ 269.611—

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
4.936 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
384 de 385 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

025 mil50 mil75 mil100 mil2021R$ 84.000/m²
Ver tabela
PeríodoEste prédio
2021R$ 84.000/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)36896%
  • Minha Casa Minha Vida164,2%
  • Sem financiamento informado10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)36896%R$ 94,5 mi
Minha Casa Minha Vida164,2%R$ 4 mi
Sem financiamento informado10,3%R$ 8,4 mi

Calculadora

R$ 685.580R$ 2.607/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Gregorio Allegri

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Casa1R$ 6.770/m²R$ 535 mil
Nº 10Casa1R$ 5.509/m²R$ 645 mil
Nº 40Vaga de garagem29R$ 2.485/m²R$ 27 mil
Nº 51Casa1R$ 28.458/m²R$ 1,1 mi
Nº 76Prédio inteiro2R$ 1.593/m²R$ 551 mil
Nº 100Apartamento414R$ 2.679/m²R$ 300 mil
Nº 246Casa1R$ 2.734/m²R$ 221 mil
Nº 295Apartamento208R$ 3.750/m²R$ 410 mil
Nº 500Apartamento56R$ 3.358/m²R$ 363 mil

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