Rua Gregorio Allegri, 51 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 28.458/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 28.458/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 60.000/m²
Financiadas—
- 28/05/2024VL DAS BELEZASResidência · construído em 197340 m²R$ 5.000.000R$ 125.000/m²
- 15/09/2023VL DAS BELEZASResidência · construído em 197340 m²R$ 2.400.000R$ 60.000/m²
- 24/05/2021VL DAS BELEZASResidência · construído em 197340 m²R$ 837.389R$ 20.935/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
6.989 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 235 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.785/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.046/m² · 2 |
| 2021 | R$ 20.935/m² · 1 | R$ 20.935/m² · 1 |
| 2023 | R$ 60.000/m² · 1 | — |
| 2024 | R$ 125.000/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 20.935/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 60.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 125.000/m² |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gregorio Allegri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 6.770/m² | R$ 535 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 645 mil |
| Nº 40 | Vaga de garagem | 29 | R$ 2.485/m² | R$ 27 mil |
| Nº 76 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.593/m² | R$ 551 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 414 | R$ 2.679/m² | R$ 300 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 221 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 208 | R$ 3.750/m² | R$ 410 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 56 | R$ 3.358/m² | R$ 363 mil |