Rua Gregorio Allegri, 76 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (prédio inteiro, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.593/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 346 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.593/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 551 mil (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.076/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.085/m²
Financiadas—
- 31/01/202276-FDPrédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 2011346 m²R$ 600.000R$ 1.734/m²
- 19/04/201376 FDPrédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 2011346 m²R$ 150.613R$ 435/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio
Terreno
306 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 435/m² · 1 | R$ 435/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.734/m² · 1 | R$ 1.734/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 435/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.734/m² |
Calculadora
R$ 572.253R$ 4.615/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gregorio Allegri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 6.770/m² | R$ 535 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 645 mil |
| Nº 40 | Vaga de garagem | 29 | R$ 2.485/m² | R$ 27 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 28.458/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 414 | R$ 2.679/m² | R$ 300 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 221 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 208 | R$ 3.750/m² | R$ 410 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 56 | R$ 3.358/m² | R$ 363 mil |