Rua Teodoro Sampaio, 519 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (prédio inteiro, R$ 13,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.420/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,1 mi
- 1500 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 13,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.420/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,1 mi (1.500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.344/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.734/m² – R$ 3.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 13,6 mi
Maior valorR$ 13,6 mi
Mediana da listaR$ 9.053/m²
Financiadas—
- 30/05/2025525 527Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19591.500 m²R$ 13.579.824R$ 9.053/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~26 unidades de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 597 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.516/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 4.453/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.188/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.662/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 13.426/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.875/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.234/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 3.906/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.171/m² · 13 |
| 2025 | R$ 9.053/m² · 1 | R$ 4.258/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 1.734/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 13,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 324 mil |
Calculadora
R$ 150.000R$ 2.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 15.397/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 417 | Sala | 6 | R$ 5.282/m² | R$ 576 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 9 | R$ 6.522/m² | R$ 691 mil |
| Nº 498 | Hotel e flat | 42 | R$ 7.211/m² | R$ 642 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 5 | R$ 6.593/m² | R$ 316 mil |
| Nº 539 | Loja | 1 | R$ 48.599/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 35.767/m² | R$ 14 mi |
| Nº 593 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 13.746/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 619 | Apartamento | 5 | R$ 5.410/m² | R$ 269 mil |