Rua Oscar Freire, 1707 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.008/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 211 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.008/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (211 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.028/m²
Financiadas8%
- 18/03/2025AP 52 E GRApartamento em condomínio · construído em 1974211 m²R$ 900.000R$ 4.265/m²
- 30/10/2023AP 51 E GRApartamento em condomínio · construído em 1974211 m²R$ 600.000R$ 2.844/m²
- 15/09/2022AP 31 E GRApartamento em condomínio · construído em 1974211 m²R$ 920.000R$ 4.360/m²
- 18/04/2022AP 62 E GRApartamento em condomínio · construído em 1974211 m²R$ 900.000R$ 4.265/m²
- 28/07/2020AP 72 E GRApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 629 mil (79%)211 m²R$ 800.000R$ 3.791/m²
- 21/11/2019AP 102 E GRApartamento em condomínio · construído em 197466,94% transferido211 m²R$ 505.000—
- 21/11/2019AP 102 E GRApartamento em condomínio · construído em 197412,95% transferido211 m²R$ 95.000—
- 25/07/2019AP 133Apartamento em condomínio · construído em 197489,82% transferido361 m²R$ 2.380.000—
- 25/07/2019VAGA MAT 3Apartamento em condomínio · construído em 19745,09% transferido361 m²R$ 135.000—
- 25/07/2019VAGA MAT 39Apartamento em condomínio · construído em 19745,09% transferido361 m²R$ 135.000—
- 16/03/2016AP 133 E 2 GApartamento em condomínio · construído em 1974361 m²R$ 1.150.000R$ 3.186/m²
- 13/08/2015AP 32 E GRApartamento em condomínio · construído em 1974211 m²R$ 622.885R$ 2.952/m²
- 09/10/2013AP 111 E GRApartamento em condomínio · construído em 1974211 m²R$ 1.050.000R$ 4.976/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
940 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~14 unidades de 211 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 629 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | R$ 4.976/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | R$ 3.186/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | R$ 3.791/m² · 1 | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | R$ 4.313/m² · 2 | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | R$ 2.844/m² · 1 | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | — | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | — | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.976/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.186/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.791/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.844/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1667 | Apartamento | 13 | R$ 9.052/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1668 | Apartamento | 9 | R$ 12.822/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1695 | Terreno | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1702 | Apartamento | 20 | R$ 7.605/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1717 | Casa | 1 | R$ 27.330/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1719 | Loja | 1 | R$ 60.067/m² | R$ 12 mi |
| Nº 1730 | Apartamento | 6 | R$ 7.275/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1735 | Apartamento | 24 | R$ 6.346/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1753 | Apartamento | 12 | R$ 7.786/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1754 | Apartamento | 25 | R$ 7.184/m² | R$ 575 mil |