Rua Oscar Freire, 1702 (Jardim Paulista)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.605/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 575 mil
80 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.605/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 575 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²
Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.629/m²
Financiadas0%
  1. 18/05/20261732 AP43Apartamento em condomínio · construído em 198574 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
  2. 09/04/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198580 m²R$ 560.000R$ 7.000/m²
  3. 14/02/2025AP.86Apartamento em condomínio · construído em 1985104 m²R$ 620.000R$ 5.962/m²
  4. 12/12/2024AP 74Apartamento em condomínio · construído em 198574 m²R$ 515.000R$ 6.959/m²
  5. 10/04/2024AP 78Apartamento em condomínio · construído em 198580 m²R$ 550.100R$ 6.876/m²
  6. 23/05/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198580 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  7. 18/05/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198574 m²R$ 433.120R$ 5.853/m²
  8. 05/07/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198574 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
  9. 26/03/2021AP 76Apartamento em condomínio · construído em 198574 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
  10. 28/05/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198580 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
  11. 18/04/2019AP 15Apartamento em condomínio · construído em 198574 m²R$ 352.914R$ 4.769/m²
  12. 18/03/2019AP 55Apartamento em condomínio · construído em 198574 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  13. 12/12/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198580 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
  14. 29/03/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198574 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  15. 26/02/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198580 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  16. 07/03/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198580 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  17. 30/12/2013AP 86Apartamento em condomínio · construído em 1985104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
  18. 15/03/2013AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198574 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  19. 18/07/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198574 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  20. 20/05/2011AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198574 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.220 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~34 unidades de 80 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 372 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.054/m² · 1R$ 3.452/m² · 79
2012R$ 4.865/m² · 1R$ 4.639/m² · 67
2013R$ 4.770/m² · 2R$ 4.969/m² · 74
2014—R$ 5.597/m² · 65
2015R$ 7.500/m² · 1R$ 5.461/m² · 79
2016—R$ 5.517/m² · 49
2017—R$ 5.280/m² · 65
2018R$ 5.000/m² · 3R$ 5.800/m² · 54
2019R$ 5.125/m² · 3R$ 6.239/m² · 53
2020—R$ 6.448/m² · 56
2021R$ 5.541/m² · 2R$ 6.832/m² · 89
2022—R$ 9.189/m² · 220
2023R$ 6.676/m² · 2R$ 8.862/m² · 98
2024R$ 6.918/m² · 2R$ 8.936/m² · 133
2025R$ 5.962/m² · 1R$ 8.719/m² · 134
2026R$ 7.216/m² · 2R$ 8.777/m² · 97

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas2018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.054/m²
20121 vendas · R$ 4.865/m²
20132 vendas · R$ 4.770/m²
20151 vendas · R$ 7.500/m²
20183 vendas · R$ 5.000/m²
20193 vendas · R$ 5.125/m²
20212 vendas · R$ 5.541/m²
20232 vendas · R$ 6.676/m²
20242 vendas · R$ 6.918/m²
20251 vendas · R$ 5.962/m²
20262 vendas · R$ 7.216/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 9,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,8%R$ 25 mil

Calculadora

R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Oscar Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1667Apartamento13R$ 9.052/m²R$ 1,6 mi
Nº 1668Apartamento9R$ 12.822/m²R$ 437 mil
Nº 1695Terreno1R$ 10.128/m²R$ 4,5 mi
Nº 1707Apartamento8R$ 5.008/m²R$ 1,1 mi
Nº 1717Casa1R$ 27.330/m²R$ 6,9 mi
Nº 1719Loja1R$ 60.067/m²R$ 12 mi
Nº 1730Apartamento6R$ 7.275/m²R$ 3 mi
Nº 1735Apartamento24R$ 6.346/m²R$ 819 mil
Nº 1753Apartamento12R$ 7.786/m²R$ 1,3 mi
Nº 1754Apartamento25R$ 7.184/m²R$ 575 mil

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