Rua Melo Alves, 184 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (loja, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 19.459/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,2 mi
- 369 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.459/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,2 mi (369 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 37.033/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 32.477/m² – R$ 46.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 11.100/m²
Financiadas—
- 03/06/2020LojaLoja · construído em 1986369 m²R$ 8.000.000R$ 21.680/m²
- 25/11/2015LojaLoja · construído em 1986369 m²R$ 192.042R$ 520/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
1 unidade de 369 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 714 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 10.261/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 10.938/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 16.497/m² · 2 |
| 2015 | R$ 520/m² · 1 | R$ 520/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 22.870/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 11.540/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 16.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 28.218/m² · 2 |
| 2020 | R$ 21.680/m² · 1 | R$ 17.807/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 54.468/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 45.690/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 63.694/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 28.431/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 32.036/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 15.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 520/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 21.680/m² |
Calculadora
R$ 7.336.417R$ 37.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Melo Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 28.076/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 50.088/m² | R$ 11 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 10 | R$ 11.034/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 38.505/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 13 | R$ 11.639/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 28.629/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 157.339/m² | R$ 55,5 mi |
| Nº 247 | Apartamento | 31 | R$ 9.539/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 26.213/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 41 | R$ 11.632/m² | R$ 489 mil |