Rua João Moura, 690 (Jardim Paulista)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.481/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
233 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 2,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.481/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,5 mi (233 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.816/m²
Unidade típica
R$ 961 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.315/m² – R$ 10.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.716/m²
Financiadas15%
  1. 30/01/2026AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 2.150.000R$ 9.227/m²
  2. 14/10/2025AP 122 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 495 mil (37%)c/ vaga233 m²R$ 1.334.700R$ 5.728/m²
  3. 24/01/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2005233 m²R$ 1.719.084R$ 7.378/m²
  4. 27/06/2024AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga233 m²R$ 1.330.000R$ 5.708/m²
  5. 29/11/2023AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 800.000R$ 3.433/m²
  6. 24/02/2022AP 61 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 1.615.000R$ 6.931/m²
  7. 01/10/2021AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 450.000R$ 1.931/m²
  8. 04/06/2021AP 91 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 1.550.000R$ 6.652/m²
  9. 25/11/2020AP 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 1.147.500R$ 4.925/m²
  10. 28/10/2019AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 382.210R$ 1.640/m²
  11. 24/09/2019AP 171 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 1.450.000R$ 6.223/m²
  12. 22/02/2018AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 556.980R$ 2.390/m²
  13. 12/06/2017AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 1.536.202R$ 6.593/m²
  14. 09/12/2013AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 1.350.000R$ 5.794/m²
  15. 13/09/2013AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 1.050.000R$ 4.506/m²
  16. 01/03/2013AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 680.000R$ 2.918/m²
  17. 19/12/2012AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 1.450.000R$ 6.223/m²
  18. 17/12/2012AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 459.250R$ 1.971/m²
  19. 27/09/2012AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 470.280R$ 2.018/m²
  20. 19/07/2012AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 450.082R$ 1.932/m²
  21. 27/01/2012AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 623.920R$ 2.678/m²
  22. 08/04/2011AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga233 m²R$ 446.795R$ 1.918/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.040 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~5 unidades de 233 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 693 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
3 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.918/m² · 1R$ 3.014/m² · 25
2012R$ 2.018/m² · 5R$ 2.897/m² · 30
2013R$ 4.506/m² · 3R$ 4.074/m² · 33
2014—R$ 4.573/m² · 30
2015—R$ 4.846/m² · 14
2016—R$ 5.098/m² · 13
2017R$ 6.593/m² · 1R$ 5.272/m² · 23
2018R$ 2.390/m² · 1R$ 5.291/m² · 12
2019R$ 3.932/m² · 2R$ 5.213/m² · 19
2020R$ 4.925/m² · 1R$ 5.578/m² · 40
2021R$ 4.292/m² · 2R$ 6.275/m² · 52
2022R$ 6.931/m² · 1R$ 6.986/m² · 40
2023R$ 3.433/m² · 1R$ 6.681/m² · 53
2024R$ 5.708/m² · 1R$ 6.419/m² · 45
2025R$ 6.553/m² · 2R$ 9.145/m² · 79
2026R$ 9.227/m² · 1R$ 8.816/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320182020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.918/m²
20125 vendas · R$ 2.018/m²
20133 vendas · R$ 4.506/m²
20171 vendas · R$ 6.593/m²
20181 vendas · R$ 2.390/m²
20192 vendas · R$ 3.932/m²
20201 vendas · R$ 4.925/m²
20212 vendas · R$ 4.292/m²
20221 vendas · R$ 6.931/m²
20231 vendas · R$ 3.433/m²
20241 vendas · R$ 5.708/m²
20252 vendas · R$ 6.553/m²
20261 vendas · R$ 9.227/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
  • Sem financiamento informado2288%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado2288%R$ 14,1 mi

Calculadora

R$ 960.921R$ 8.816/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Moura

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 536Vaga de garagem9R$ 3.107/m²R$ 75 mil
Nº 548Loja1R$ 8.132/m²R$ 2,8 mi
Nº 601Casa1R$ 8.130/m²R$ 1,5 mi
Nº 635Sala20R$ 4.601/m²R$ 672 mil
Nº 636Apartamento14R$ 6.796/m²R$ 1,5 mi
Nº 661Sala33R$ 5.212/m²R$ 373 mil
Nº 680Apartamento15R$ 8.889/m²R$ 1,3 mi
Nº 737Apartamento30R$ 11.099/m²R$ 868 mil
Nº 740Sala11R$ 15.388/m²R$ 28,1 mi
Nº 741Loja1R$ 17.735/m²R$ 4,1 mi

Ver a Rua João Moura completa →