Rua João Moura, 464 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (prédio inteiro, R$ 16,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 24.489/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,2 mi
- 458 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 16,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 24.489/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,2 mi (458 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.807/m²Unidade típica
R$ 7 mi
~507 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.127/m² – R$ 24.916/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 16,5 mi
Maior valorR$ 16,5 mi
Mediana da listaR$ 20.197/m²
Financiadas—
- 04/11/2025N° 464Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976458 m²R$ 16.500.000R$ 36.026/m²
- 18/01/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976458 m²R$ 2.000.000R$ 4.367/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
1 unidade de 458 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 522 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.367/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.834/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.077/m² · 1 |
| 2025 | R$ 36.026/m² · 1 | R$ 36.026/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.448/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.367/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 36.026/m² |
Calculadora
R$ 7.000.000R$ 13.807/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 428 | Prédio inteiro | 1 | R$ 51.408/m² | R$ 17,1 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 25 | R$ 8.408/m² | R$ 942 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 23.147/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 10 | R$ 11.069/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 10.176/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 458 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.365/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 476 | Apartamento | 6 | R$ 7.265/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.450/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 499 | Vaga de garagem | 21 | R$ 4.167/m² | R$ 100 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 23 | R$ 10.347/m² | R$ 2,9 mi |