Rua João Moura, 434 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 23.147/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.147/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,1 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.846/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.648/m² – R$ 57.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 15.227/m²
Financiadas—
- 04/05/2020CasaResidência · construído em 1959220 m²R$ 3.350.000R$ 15.227/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
243 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~11 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.173/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.850/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.801/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.093/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 28.800/m² · 1 |
| 2020 | R$ 15.227/m² · 1 | R$ 17.614/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 20.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 51.996/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 351 mil |
Calculadora
R$ 4.652.359R$ 25.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 392 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.276/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 37.819/m² | R$ 21,5 mi |
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 67.425/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 424 | Prédio inteiro | 1 | R$ 78.653/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 428 | Prédio inteiro | 1 | R$ 51.408/m² | R$ 17,1 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 25 | R$ 8.408/m² | R$ 942 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 10 | R$ 11.069/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 10.176/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 458 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.365/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 464 | Prédio inteiro | 2 | R$ 24.489/m² | R$ 11,2 mi |