Rua Haddock Lobo, 1475 (Jardim Paulista)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 13.342/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 801 mil
60 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.342/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 801 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.667/m²
Financiadas0%
  1. 16/03/2026AP 172Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 800.000R$ 13.333/m²
  2. 30/01/2026AP 172Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido60 m²R$ 350.000—
  3. 27/12/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido60 m²R$ 290.000—
  4. 06/01/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 660.000R$ 11.000/m²
  5. 07/05/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 800.000R$ 13.333/m²
  6. 08/12/2023AP 122Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 660.000R$ 11.000/m²
  7. 05/06/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 750.000R$ 12.500/m²
  8. 02/12/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 595.000R$ 9.917/m²
  9. 14/12/2022AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 1R$ 0/m²
  10. 26/07/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 768.000R$ 12.800/m²
  11. 19/04/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  12. 11/03/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  13. 25/03/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 680.000R$ 11.333/m²
  14. 11/08/2020AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 630.000R$ 10.500/m²
  15. 03/08/2018AP 104Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido60 m²R$ 280.000—
  16. 03/08/2018AP 104Apartamento em condomínio · construído em 197625% transferido60 m²R$ 69.321—
  17. 02/05/2017AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 520.000R$ 8.667/m²
  18. 31/10/2016AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido60 m²R$ 350.000—
  19. 30/10/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  20. 03/07/2015AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido60 m²R$ 90.000—
  21. 23/12/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  22. 25/04/2014AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 570.000R$ 9.500/m²
  23. 01/07/2013AP 103Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 40.000R$ 667/m²
  24. 13/05/2013AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  25. 10/05/2012AP 171Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.634 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216,1 mi
~270 unidades de 60 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.011 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 37 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.633/m² · 2R$ 4.066/m² · 30
2012R$ 5.667/m² · 3R$ 4.726/m² · 30
2013R$ 3.833/m² · 2R$ 5.507/m² · 35
2014R$ 8.083/m² · 2R$ 6.283/m² · 31
2015R$ 2.500/m² · 1R$ 5.886/m² · 19
2016—R$ 6.109/m² · 20
2017R$ 8.667/m² · 1R$ 7.620/m² · 23
2018—R$ 7.157/m² · 20
2019—R$ 7.150/m² · 28
2020R$ 10.500/m² · 1R$ 7.167/m² · 37
2021R$ 11.333/m² · 1R$ 8.150/m² · 38
2022R$ 9.917/m² · 5R$ 8.198/m² · 21
2023R$ 11.750/m² · 2R$ 9.640/m² · 31
2024R$ 13.333/m² · 1R$ 11.023/m² · 48
2025R$ 11.000/m² · 1R$ 10.211/m² · 35
2026R$ 13.333/m² · 1R$ 11.907/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201520205 vendas202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.633/m²
20123 vendas · R$ 5.667/m²
20132 vendas · R$ 3.833/m²
20142 vendas · R$ 8.083/m²
20151 vendas · R$ 2.500/m²
20171 vendas · R$ 8.667/m²
20201 vendas · R$ 10.500/m²
20211 vendas · R$ 11.333/m²
20225 vendas · R$ 9.917/m²
20232 vendas · R$ 11.750/m²
20241 vendas · R$ 13.333/m²
20251 vendas · R$ 11.000/m²
20261 vendas · R$ 13.333/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3782%
  • Cessões de direitos12,2%
  • Execuções, leilões e retomadas12,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos613%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3782%R$ 13 mi
Cessões de direitos12,2%R$ 23 mil
Execuções, leilões e retomadas12,2%R$ 430 mil
Dação, permuta e outros onerosos613%R$ 812 mil

Calculadora

R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1380Apartamento5R$ 6.626/m²R$ 848 mil
Nº 1397Loja1R$ 51.278/m²R$ 33,9 mi
Nº 1406Loja1R$ 30.499/m²R$ 5,8 mi
Nº 1435Apartamento17R$ 13.025/m²R$ 2,4 mi
Nº 1447Apartamento3R$ 13.247/m²R$ 4,1 mi
Nº 1454Apartamento20R$ 10.602/m²R$ 1,8 mi
Nº 1459Apartamento14R$ 9.628/m²R$ 1,8 mi
Nº 1545Outros1R$ 88.193/m²R$ 16,1 mi
Nº 1553Loja2R$ 31.654/m²R$ 10,3 mi
Nº 1573Loja3R$ 27.754/m²R$ 37,9 mi

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