Rua Haddock Lobo, 1459 (Jardim Paulista)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.628/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.628/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,8 mi (187 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.235/m²
Financiadas0%
- 05/12/2025APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 1.930.000R$ 10.321/m²
- 30/07/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 1.580.000R$ 8.449/m²
- 17/06/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 1.600.000R$ 8.556/m²
- 14/05/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 1.650.000R$ 8.824/m²
- 31/01/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 1.910.000R$ 10.214/m²
- 31/03/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 1.700.000R$ 9.091/m²
- 30/12/2020APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 1.500.000R$ 8.021/m²
- 19/06/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 1.500.000R$ 8.021/m²
- 19/12/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido187 m²R$ 557.369—
- 22/10/2014APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 1.300.000R$ 6.952/m²
- 06/05/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 1.500.000R$ 8.021/m²
- 10/05/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 1.065.000R$ 5.695/m²
- 28/03/2013APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 1.650.000R$ 8.824/m²
- 18/07/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 970.000R$ 5.187/m²
- 14/03/2011APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972187 m²R$ 750.000R$ 4.011/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
639 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,6 mi
~37 unidades de 187 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 546 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.011/m² · 1 | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | R$ 5.187/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | R$ 8.021/m² · 3 | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | R$ 6.952/m² · 1 | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | R$ 8.021/m² · 1 | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | R$ 8.021/m² · 1 | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | R$ 8.824/m² · 5 | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.011/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.187/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 8.021/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.952/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.021/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.021/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 8.824/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Operações societárias15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 21,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 372 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 306 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 471 mil |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1380 | Apartamento | 5 | R$ 6.626/m² | R$ 848 mil |
| Nº 1397 | Loja | 1 | R$ 51.278/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 1406 | Loja | 1 | R$ 30.499/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1435 | Apartamento | 17 | R$ 13.025/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1447 | Apartamento | 3 | R$ 13.247/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1454 | Apartamento | 20 | R$ 10.602/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1475 | Apartamento | 20 | R$ 13.342/m² | R$ 801 mil |
| Nº 1545 | Outros | 1 | R$ 88.193/m² | R$ 16,1 mi |
| Nº 1553 | Loja | 2 | R$ 31.654/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 1573 | Loja | 3 | R$ 27.754/m² | R$ 37,9 mi |