Rua Haddock Lobo, 1030 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.413/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.413/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 782 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.185/m²
Financiadas11%
- 12/07/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1954118 m²R$ 850.000R$ 7.203/m²
- 18/07/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 195470 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
- 28/03/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195470 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 19/10/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 195470 m²R$ 810.000R$ 11.571/m²
- 15/01/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1954120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
- 16/11/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 775 mil (90%)120 m²R$ 860.000R$ 7.167/m²
- 08/05/2020AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1954121 m²R$ 850.000R$ 7.025/m²
- 07/08/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1954124 m²R$ 910.000R$ 7.339/m²
- 16/10/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 195470 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- 11/06/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 195470 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
315 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~22 unidades de 70 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 775 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | R$ 6.857/m² · 1 | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | R$ 7.339/m² · 1 | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | R$ 7.096/m² · 2 | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | R$ 10.786/m² · 2 | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | R$ 7.530/m² · 2 | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.857/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.339/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.096/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.786/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.530/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 860 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 5,7 mi |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 937 | Loja | 1 | R$ 10.461/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 945 | Loja | 2 | R$ 11.103/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 959 | Apartamento | 26 | R$ 9.944/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 964 | Apartamento | 14 | R$ 11.641/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 988 | Apartamento | 11 | R$ 8.962/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 997 | Vaga de garagem | 24 | R$ 5.667/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1014 | Loja | 1 | R$ 16.390/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1084 | Apartamento | 17 | R$ 8.742/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1097 | Apartamento | 17 | R$ 9.846/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1129 | Apartamento | 7 | R$ 10.215/m² | R$ 4,8 mi |