Rua Haddock Lobo, 1084 (Jardim Paulista)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.742/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
240 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.742/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2 mi (240 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 6.444/m²
Financiadas14%
  1. 29/12/2025AP 51 GR A1 B1Apartamento em condomínio · construído em 1974261 m²R$ 1.850.000R$ 7.088/m²
  2. 29/05/2025AP32 GR B16 B20Apartamento em condomínio · construído em 1974249 m²R$ 1.600.000R$ 6.426/m²
  3. 15/01/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1974176 m²R$ 1.410.000R$ 8.011/m²
  4. 11/10/2024AP 61 GR B5 C3Apartamento em condomínio · construído em 1974240 m²R$ 2.726.000R$ 11.358/m²
  5. 21/12/2023AP 91 GR B 3Apartamento em condomínio · construído em 1974212 m²R$ 2.800.000R$ 13.208/m²
  6. 24/06/2021AP 111 GR C 10Apartamento em condomínio · construído em 1974204 m²R$ 1.600.000R$ 7.843/m²
  7. 30/04/2021AP 42 GR B9Apartamento em condomínio · construído em 197433,33% transferido212 m²R$ 600.000—
  8. 21/10/2020AP 41 GR A3Apartamento em condomínio · construído em 1974224 m²R$ 1.830.000R$ 8.170/m²
  9. 04/09/2020AP 91 GR B 3Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 600 mil (43%)212 m²R$ 1.400.000R$ 6.604/m²
  10. 01/07/2020AP 21 GR B13Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 1,1 mi (80%)240 m²R$ 1.400.000R$ 5.833/m²
  11. 29/04/2020AP 112 GR BApartamento em condomínio · construído em 1974212 m²R$ 1.028.230R$ 4.850/m²
  12. 27/06/2019AP 22 BX 14Apartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga240 m²R$ 1.485.000R$ 6.188/m²
  13. 06/11/2018AP 61 GR B5Apartamento em condomínio · construído em 1974240 m²R$ 1.800.000R$ 7.500/m²
  14. 08/01/2016AP 21 GR B13Apartamento em condomínio · construído em 197433,33% transferido240 m²R$ 300.000—
  15. 12/12/2014AP 42 GR B9Apartamento em condomínio · construído em 1974212 m²R$ 1.370.000R$ 6.462/m²
  16. 11/04/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197475,84% transferido232 m²R$ 1.088.000—
  17. 11/04/2013GR C12Apartamento em condomínio · construído em 197412,08% transferido232 m²R$ 56.000—
  18. 11/04/2013GR C11Apartamento em condomínio · construído em 197412,08% transferido232 m²R$ 56.000—
  19. 04/12/2012AP 42 GR B9Apartamento em condomínio · construído em 197481,82% transferido212 m²R$ 1.255.000—
  20. 04/12/2012AP 42 GR B9Apartamento em condomínio · construído em 197417,18% transferido212 m²R$ 80.000—
  21. 31/08/2011AP 61 GR B5Apartamento em condomínio · construído em 1974240 m²R$ 1.080.000R$ 4.500/m²
  22. 25/07/2011AP 41 GR A3Apartamento em condomínio · construído em 1974224 m²R$ 900.000R$ 4.018/m²
  23. 01/07/2011AP 122 GR BApartamento em condomínio · construído em 197417,45% transferido212 m²R$ 50.000—
  24. 20/04/2011AP 41 GR A3Apartamento em condomínio · construído em 1974224 m²R$ 550.000R$ 2.455/m²
  25. 14/01/2011AP 122 GR BApartamento em condomínio · construído em 1974212 m²R$ 675.000R$ 3.184/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
805 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,6 mi
~14 unidades de 240 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 329 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
2 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 860 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.184/m² · 5R$ 4.066/m² · 30
2012—R$ 4.726/m² · 30
2013—R$ 5.507/m² · 35
2014R$ 6.462/m² · 1R$ 6.283/m² · 31
2015—R$ 5.886/m² · 19
2016—R$ 6.109/m² · 20
2017—R$ 7.620/m² · 23
2018R$ 7.500/m² · 1R$ 7.157/m² · 20
2019R$ 6.188/m² · 1R$ 7.150/m² · 28
2020R$ 6.219/m² · 4R$ 7.167/m² · 37
2021R$ 7.843/m² · 1R$ 8.150/m² · 38
2022—R$ 8.198/m² · 21
2023R$ 13.208/m² · 1R$ 9.640/m² · 31
2024R$ 11.358/m² · 1R$ 11.023/m² · 48
2025R$ 7.088/m² · 3R$ 10.211/m² · 35
2026—R$ 11.907/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112018202020232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.184/m²
20141 vendas · R$ 6.462/m²
20181 vendas · R$ 7.500/m²
20191 vendas · R$ 6.188/m²
20204 vendas · R$ 6.219/m²
20211 vendas · R$ 7.843/m²
20231 vendas · R$ 13.208/m²
20241 vendas · R$ 11.358/m²
20253 vendas · R$ 7.088/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
  • Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado1488%R$ 19,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2997%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2997%R$ 29,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,3%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 988Apartamento11R$ 8.962/m²R$ 1,3 mi
Nº 997Vaga de garagem24R$ 5.667/m²R$ 170 mil
Nº 1014Loja1R$ 16.390/m²R$ 2,7 mi
Nº 1030Apartamento10R$ 8.413/m²R$ 782 mil
Nº 1097Apartamento17R$ 9.846/m²R$ 1,6 mi
Nº 1129Apartamento7R$ 10.215/m²R$ 4,8 mi
Nº 1136Apartamento12R$ 12.169/m²R$ 2,7 mi
Nº 1141Apartamento8R$ 9.044/m²R$ 1,3 mi
Nº 1170Apartamento5R$ 10.305/m²R$ 1,1 mi
Nº 1175Apartamento23R$ 12.304/m²R$ 2,6 mi

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