Rua Guarara, 565 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 30.487/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 30.487/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.602/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.635/m² – R$ 21.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 24.286/m²
Financiadas—
- 16/01/2025LOTE 36Loja · construído em 1958140 m²R$ 3.400.000R$ 24.286/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.994/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 19.291/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.542/m² · 2 |
| 2025 | R$ 24.286/m² · 1 | R$ 18.705/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.904.289R$ 17.602/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guarara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Apartamento | 10 | R$ 16.294/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 522 | Vaga de garagem | 36 | R$ 6.007/m² | R$ 246 mil |
| Nº 529 | Sala | 41 | R$ 4.357/m² | R$ 288 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 22 | R$ 11.310/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 551 | Apartamento | 30 | R$ 9.244/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 563 | Loja | 2 | R$ 14.996/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 573 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.026/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 16.369/m² | R$ 3 mi |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 16.477/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 9.110/m² | R$ 1,8 mi |