Rua Guarara, 563 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.996/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.996/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.602/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.635/m² – R$ 21.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 10.324/m²
Financiadas—
- 28/06/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967170 m²R$ 2.640.000R$ 15.529/m²
- 10/01/2014LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967170 m²R$ 870.000R$ 5.118/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.994/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 19.291/m² · 3 |
| 2024 | R$ 15.529/m² · 1 | R$ 11.542/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 18.705/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.529/m² |
Calculadora
R$ 2.904.289R$ 17.602/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guarara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Apartamento | 10 | R$ 16.294/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 522 | Vaga de garagem | 36 | R$ 6.007/m² | R$ 246 mil |
| Nº 529 | Sala | 41 | R$ 4.357/m² | R$ 288 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 22 | R$ 11.310/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 551 | Apartamento | 30 | R$ 9.244/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 30.487/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 573 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.026/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 16.369/m² | R$ 3 mi |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 16.477/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 9.110/m² | R$ 1,8 mi |