Rua Guarara, 268 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 117 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 14.475/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 117 mil
Preço mediano · Loja
R$ 14.475/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.602/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.635/m² – R$ 21.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 117 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.279/m²
Financiadas0%
- 29/08/2025LojaLoja · construído em 19541,59% transferido120 m²R$ 116.667—
- 14/10/2022LojaLoja · construído em 1954120 m²R$ 987.076R$ 8.226/m²
- 14/10/2022LojaLoja · construído em 195437,3% transferido120 m²R$ 983.946—
- 29/03/2019LojaLoja · construído em 195425% transferido120 m²R$ 217.704—
- 29/03/2019LojaLoja · construído em 195425% transferido120 m²R$ 217.704—
- 03/08/2016LojaLoja · construído em 1954120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
- 15/03/2016LojaLoja · construído em 195433,33% transferido120 m²R$ 392.554—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.994/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2016 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.226/m² · 1 | R$ 19.291/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.542/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 18.705/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.226/m² |
Calculadora
R$ 2.904.289R$ 17.602/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guarara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Apartamento | 3 | R$ 17.504/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 234 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.644/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 26.668/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 244 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.262/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 34.644/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 33.612/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 261 | Vaga de garagem | 14 | R$ 6.331/m² | R$ 203 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 18 | R$ 10.591/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 298 | Apartamento | 11 | R$ 8.695/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 3 | R$ 13.068/m² | R$ 6 mi |