Rua Guarara, 244 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 117 mil).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 43.262/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 117 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 43.262/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.335/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.845/m² – R$ 24.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 117 mil
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 36.779/m²
Financiadas—
- 29/08/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19541,59% transferido120 m²R$ 116.667—
- 14/10/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954120 m²R$ 4.413.453R$ 36.779/m²
- 15/08/2022LOTE 11Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195450% transferido120 m²R$ 1.538.443—
- 15/08/2022LOTE 11Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195450% transferido120 m²R$ 1.538.443—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 36.779/m² · 1 | R$ 25.889/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.114/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.286.899R$ 16.335/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guarara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 806 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 3 | R$ 17.504/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 234 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.644/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 26.668/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 34.644/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 33.612/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 261 | Vaga de garagem | 14 | R$ 6.331/m² | R$ 203 mil |
| Nº 268 | Loja | 2 | R$ 14.475/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 18 | R$ 10.591/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 298 | Apartamento | 11 | R$ 8.695/m² | R$ 3,9 mi |