Rua Capote Valente, 313 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (prédio inteiro, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 31.250/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 31.250/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.702/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.500/m² – R$ 26.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 31.250/m²
Financiadas—
- 30/01/2026LOTE 46Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1958160 m²R$ 5.000.000R$ 31.250/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.544/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.308/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.212/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.565/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.039/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 26.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.345/m² · 1 |
| 2026 | R$ 31.250/m² · 1 | R$ 31.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.152.363R$ 19.702/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Apartamento | 27 | R$ 6.606/m² | R$ 908 mil |
| Nº 253 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.486/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 4 | R$ 8.233/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 7 | R$ 6.104/m² | R$ 2 mi |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 15.242/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 42.423/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 23 | R$ 8.716/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 63.359/m² | R$ 9 mi |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 18.784/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 15 | R$ 9.226/m² | R$ 1,6 mi |