Rua Capitão Pinto Ferreira, 80 (Jardim Paulista)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.871/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
147 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.871/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1 mi (147 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.941/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.822/m² – R$ 9.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.240/m²
Financiadas29%
  1. 17/08/2026AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 650 mil (64%)147 m²R$ 1.010.000R$ 6.871/m²
  2. 06/07/2026AN 10 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 880 mil (87%)147 m²R$ 1.013.082R$ 6.892/m²
  3. 19/06/2026AN1 AP12Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 768 mil (75%)147 m²R$ 1.020.000R$ 6.939/m²
  4. 28/11/2025AN9 AP91Apartamento em condomínio · construído em 1976197 m²R$ 1.315.000R$ 6.675/m²
  5. 15/10/2025AN 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976197 m²R$ 1.200.000R$ 6.091/m²
  6. 11/12/2023AN1 AP12Apartamento em condomínio · construído em 1976147 m²R$ 713.208R$ 4.852/m²
  7. 30/06/2023AN4 AP41Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 985 mil (80%)197 m²R$ 1.231.571R$ 6.252/m²
  8. 25/02/2022AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197620% transferido197 m²R$ 260.000—
  9. 22/12/2021AN8 AP82Apartamento em condomínio · construído em 1976147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
  10. 22/12/2020AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197680% transferido197 m²R$ 800.000—
  11. 26/09/2019AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976197 m²R$ 670.272R$ 3.402/m²
  12. 16/11/2018AN9 AP92Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido147 m²R$ 400.000—
  13. 17/03/2015AN8 AP81Apartamento em condomínio · construído em 1976197 m²R$ 535.410R$ 2.718/m²
  14. 06/02/2015AN7 AP72Apartamento em condomínio · construído em 1976147 m²R$ 827.486R$ 5.629/m²
  15. 20/12/2012AN4 AP41Apartamento em condomínio · construído em 1976197 m²R$ 711.381R$ 3.611/m²
  16. 25/06/2012AN7 AP72Apartamento em condomínio · construído em 1976147 m²R$ 682.954R$ 4.646/m²
  17. 08/12/2011AN1 AP12Apartamento em condomínio · construído em 1976147 m²R$ 530.000R$ 3.605/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
690 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,9 mi
~46 unidades de 147 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 705 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
5 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 768 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.605/m² · 1R$ 3.918/m² · 4
2012R$ 4.129/m² · 2R$ 4.279/m² · 5
2013—R$ 5.348/m² · 6
2014—R$ 5.000/m² · 5
2015R$ 4.173/m² · 2R$ 4.777/m² · 9
2016—R$ 6.751/m² · 5
2017—R$ 5.159/m² · 1
2018—R$ 2.093/m² · 23
2019R$ 3.402/m² · 1R$ 5.838/m² · 15
2020—R$ 6.827/m² · 7
2021R$ 3.061/m² · 1R$ 7.179/m² · 7
2022—R$ 6.644/m² · 4
2023R$ 5.552/m² · 2R$ 6.932/m² · 4
2024—R$ 6.369/m² · 11
2025R$ 6.383/m² · 2R$ 6.943/m² · 11
2026R$ 6.892/m² · 3R$ 7.675/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112015202120253 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.605/m²
20122 vendas · R$ 4.129/m²
20152 vendas · R$ 4.173/m²
20191 vendas · R$ 3.402/m²
20211 vendas · R$ 3.061/m²
20232 vendas · R$ 5.552/m²
20252 vendas · R$ 6.383/m²
20263 vendas · R$ 6.892/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%
  • Sem financiamento informado2281%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%R$ 4,5 mi
Sem financiamento informado2281%R$ 8,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3385%
  • Execuções, leilões e retomadas615%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3385%R$ 14,7 mi
Execuções, leilões e retomadas615%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 1.054.990R$ 6.941/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capitão Pinto Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento10R$ 7.687/m²R$ 652 mil
Nº 33Apartamento6R$ 8.849/m²R$ 1,8 mi
Nº 62Apartamento22R$ 11.436/m²R$ 1,3 mi
Nº 65Apartamento19R$ 7.040/m²R$ 1,3 mi
Nº 95Apartamento22R$ 7.349/m²R$ 1,1 mi
Nº 104Apartamento11R$ 8.606/m²R$ 3,4 mi
Nº 177Prédio inteiro1R$ 19.434/m²R$ 31,6 mi
Nº 194Casa1R$ 10.670/m²R$ 1,7 mi
Nº 218Casa3R$ 10.182/m²R$ 1,6 mi
Nº 224Casa1R$ 15.372/m²R$ 2,5 mi

Ver a Rua Capitão Pinto Ferreira completa →